마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[노유자시설] 경상북도 경산시 갑제동 657-1
| 감정가 | 4,294,826,960 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
2,104,465,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 1,489,714,294 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 210,446,500 원 |
| 매각기일 | 2025.09.23(화) 입찰 7일전 |
| 토지면적 | 3,169.00 ㎡ (958.62 평) |
| 건물면적 | 1,527.14 ㎡ (461.96 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/주OOO OOOOO |
| 채권자 | 신OOOOO외 1명 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경7689, |
| 관련사건 |
대구지방법원 2018회합124 '판결정본' |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 이태욱 차장
- 010-2328-7489
- msmemx@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-08-13 | 경매접수 | ||
| ~21일 | 2024-09-03 | 경매개시결정 | ||
| ~92일 | 2024-11-13 | 배당요구종기일 | ||
| ~344일 | 2025-07-23 | 100% | 4,294,826,960원 | 유찰 |
| ~373일 | 2025-08-21 | 70% | 3,006,379,000원 | 유찰 |
| ~406일 | 2025-09-23 | 49% | 2,104,465,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 강남감정 / 가격시점 : 2024.12.10
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 갑제동 657-1 | 대 | 3169 ㎡ ( 958.62 평 ) | |
| 건물 | 갑제동 657-1 | 1층 어린이집 철근콘크리트구조 | 546.74 ㎡ ( 165.39 평 ) | |
| 갑제동 657-1 | 2층 어린이집 철근콘크리트구조 | 517.5 ㎡ ( 156.54 평 ) | ||
| 갑제동 657-1 | 3층 어린이집 철근콘크리트구조 | 405.06 ㎡ ( 122.53 평 ) | ||
| 제시외건물 | 갑제동 657-1 | 파고라 | 31.59 ㎡ ( 9.56 평 ) | 포함 |
| 갑제동 657-1 | 파고라 | 10.25 ㎡ ( 3.10 평 ) | 포함 | |
| 갑제동 657-1 | 창고 | 16 ㎡ ( 4.84 평 ) | 포함 | |
| 토지이용계획 | 비행안전제3구역,자연녹지지역,자연취락지구,공공청사,가축사육제한구역 | |||
| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외건물 포함(제시외 건물 2-1, 2-2 일반건축물대장상 등재된 미등기건물), 이용상태는 노유자시설(어린이집) 조사참여인, 소유자의 직원 성승환 별첨 사진과 같이 제시외 부분 있음. |
|||
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-11-13)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 신OOOO | X | ||
| 2024.09.03 |
|||
| 한OOOO | X | ||
| 2018.10.22 |
2018.10.1.~ 9999.12.31. |
||
| 신철수:소유자 주식회사 에나인더스트리 사내이사임 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: [목록1] 2015.2.16. 근저 당권 설정 [목록2] 2016.5.19. 근저 당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 일괄매각. 제시외건물 포함(제시외 건물 2-1, 2-2 일반건축물대장상 등재된 미등기건물), 이용상태는 노유자시설(어린이집) |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
