마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[숙박시설] 부산광역시 연제구 연산동 418-27
| 감정가 | 3,194,528,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
1,565,319,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 2,838,233,837 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 156,531,900 원 |
| 매각기일 | 2025.10.14(화) 입찰 28일전 |
| 토지면적 | 465.40 ㎡ (140.78 평) |
| 건물면적 | 37.17 ㎡ (11.24 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/주OOO OOOOO |
| 채권자 | 농OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-01-12 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2024-01-16 | 경매개시결정 | ||
| ~76일 | 2024-03-28 | 배당요구종기일 | ||
| ~557일 | 2025-07-22 | 100% | 3,194,528,000원 | 유찰 |
| ~592일 | 2025-08-26 | 70% | 2,236,170,000원 | 유찰 |
| ~641일 | 2025-10-14 | 49% | 1,565,319,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 보은감정 / 가격시점 : 2025.04.10
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 연산동 418-27 | 대 | 426.6 ㎡ ( 129.05 평 ) | |
| 연산동 418-29 | 도로 | 38.8 ㎡ ( 11.74 평 ) | ||
| 건물 | 연산동 418-27 | 지하1층철근콘크리트조 | 37.17 ㎡ ( 11.24 평 ) | |
| 토지이용계획 | 자연재해위험개선지구,방화지구,일반상업지역,가로구역별 최고높이 제한지역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재, 토곡사거리 남측 인근 대로변에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 숙박시설, 주상복합건물 등으로 형성되어있음. 본건까지 제반출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정 편리한 편임. 기호(1)(2)공히 세장형의 토지로 현재 나지상태임. 기호(1)토지는 광대로와 동측으로 접하며, 기호(2)토지는 세로와 남측으로 접함. [건물] 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하층이나 현재 멸실되었음. |
|||
| 부동산현황 |
1. 일괄매각. 2. 물건1.토지는 상업용 등으로, 물건2.토지는 도로 등으로 이용중임. 3. 물건3.건물은 일부말소, 지하1층은 공부상 존재하나 소재불명임(2023.08.28. 지상 1~4층 연면적 451.26.㎡ 건축물 해체공사 완료신고 수리에 따른 건축물대장 일부말소). 4. 물건3.건물의 지하1층은 감정평가 외 소재불명으로, 소재여부 및 철거공사비용 반드시 확인 후 응찰바람. |
|||
√ 감정평가서 요항표 |
|
[토지] 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재, 토곡사거리 남측 인근 대로변에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 숙박시설, 주상복합건물 등으로 형성되어있음. 본건까지 제반출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정 편리한 편임. 기호(1)(2)공히 세장형의 토지로 현재 나지상태임. 기호(1)토지는 광대로와 동측으로 접하며, 기호(2)토지는 세로와 남측으로 접함. [건물] 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하층이나 현재 멸실되었음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-03-28)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 물건1,3 : 2022.05.20.근저 당권 설정 물건2 : 2023.09.01.근저 당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 1. 일괄매각. 2. 물건1.토지는 상업용 등으로, 물건2.토지는 도로 등으로 이용중임. 3. 물건3.건물은 일부말소, 지하1층은 공부상 존재하나 소재불명임(2023.08.28. 지상 1~4층 연면적 451.26.㎡ 건축물 해체공사 완료신고 수리에 따른 건축물대장 일부말소). 4. 물건3.건물의 지하1층은 감정평가 외 소재불명으로, 소재여부 및 철거공사비용 반드시 확인 후 응찰바람. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
