마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 전북특별자치도 익산시 망성면 내촌리 1328-1
| 감정가 | 581,312,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
284,842,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 254,219,968 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 28,484,200 원 |
| 매각기일 | 2025.10.13(월) 입찰 27일전 |
| 토지면적 | 999.00 ㎡ (302.20 평) |
| 건물면적 | 279.13 ㎡ (84.44 평) |
| 채무/소유자 | 차OO/차OO |
| 채권자 | 낭OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 우진솔 차장
- 010-2815-1869
- worud2137@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-02-26 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2025-02-27 | 경매개시결정 | ||
| ~91일 | 2025-05-28 | 배당요구종기일 | ||
| ~145일 | 2025-07-21 | 100% | 581,312,000원 | 유찰 |
| ~187일 | 2025-09-01 | 70% | 406,918,000원 | 유찰 |
| ~229일 | 2025-10-13 | 49% | 284,842,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 나라감정 / 가격시점 : 2025.03.18
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 내촌리 1328-1 | 대 | 980 ㎡ ( 296.45 평 ) | |
| 내촌리 1328-6 | 도로 | 19 ㎡ ( 5.75 평 ) | ||
| 건물 | 내촌리 1328-1 | 1층 단독주택철근콘크리트구조 | 189.52 ㎡ ( 57.33 평 ) | |
| 내촌리 1328-1 | 2층 단독주택 철근콘크리트구조 | 67.11 ㎡ ( 20.30 평 ) | ||
| 제시외건물 | 내촌리 1328-1 | 창고 | 22.5 ㎡ ( 6.81 평 ) | 포함 |
| 토지이용계획 | 생산관리지역,가축사육제한구역 | |||
| 부동산현황 |
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 2. 본건 지상에 소재하는 '제시외 수목, 조경석, 관정' 및 건물 옥상에 소재하는 '태양광 발전설비' 는 각 매각에서 제외함. 본건은 부동산은 주거용 2층 |
|||
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-05-28)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | O | ||
| 2016.03.23 |
|||
| 김순 - 이 사건 채무자겸소유자인 차천옥의 '모(母)' 임 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2016.03.30. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 2. 본건 지상에 소재하는 '제시외 수목, 조경석, 관정' 및 건물 옥상에 소재하는 '태양광 발전설비' 는 각 매각에서 제외함. |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 13,920,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 5,500,000 | 5톤 컨테이너 5대. 보관3개월 |
| 노무비 | 8,320,000 | 노무자 64인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
