마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 경상남도 양산시 물금읍 새실로 116, 605동 24층2401호 (양산물금대방노블랜드6차더클래스)
| 감정가 | 800,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
560,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 547,038,870 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 56,000,000원 |
| 매각기일 | 2025.08.21(목) 입찰 33일전 |
| 토지면적 | 67.94 ㎡ (20.55 평) |
| 건물면적 | 117.75 ㎡ (35.62 평) |
| 채무/소유자 | 유OO/유OO |
| 채권자 | 대OOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 이동휘 차장
- 010-2272-5680
- 1115680@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-10-29 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-10-30 | 경매개시결정 | ||
| ~83일 | 2025-01-20 | 배당요구종기일 | ||
| ~260일 | 2025-07-16 | 100% | 800,000,000원 | 유찰 |
| ~296일 | 2025-08-21 | 70% | 560,000,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 대일감정 / 가격시점 : 2024.11.12
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 가촌리 1278-2 | 41273.9분의 67.9441 | 67.9441 ㎡ ( 20.55 평 ) | |
| 건물 | 가촌리 1278-2 | 605동 24층2401호철근콘크리트구조 | 117.7501 ㎡ ( 35.62 평 ) | |
| 토지이용계획 | 상대보호구역,절대보호구역,상대보호구역,제1종지구단위계획구역,제3종일반주거지역,중로1류,공공공지,소로2류,역사문화환경보존지역, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 부산도시철도 2호선 "증산역" 서측 근거리에 위치하는 양산물금대방노블랜드6차더클래스 605동 24층 2401호로서 주위는 대단위 공동주택(아파트) 단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상27층 중 제24층 제2401호로서,(사용승인일 : 2016.09.07.)외벽 : 몰탈위페인팅마감 등내벽 : 벽지 및 타일마감 등창호 : 샷시창 공동주택(아파트)로 이용중이며 관리상태 무난함. 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비, 옥내소화전 등이 구비되어있음. 본건 소재 단지 주위 가로망상태 대체로 보통시 됨. |
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| 부동산현황 |
본건 부동산은 양산 물금읍 가촌리 소재 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 부산도시철도 2호선 "증산역" 서측 근거리에 위치하는 양산물금대방노블랜드6차더클래스 605동 24층 2401호로서 주위는 대단위 공동주택(아파트) 단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상27층 중 제24층 제2401호로서,(사용승인일 : 2016.09.07.)외벽 : 몰탈위페인팅마감 등내벽 : 벽지 및 타일마감 등창호 : 샷시창 공동주택(아파트)로 이용중이며 관리상태 무난함. 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비, 옥내소화전 등이 구비되어있음. 본건 소재 단지 주위 가로망상태 대체로 보통시 됨. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-01-20)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2021. 4. 12. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
