물건번호:
마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린주택] 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 828
| 감정가 | 3,795,285,100 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
1,859,690,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 2,680,314,034 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 185,969,000 원 |
| 매각기일 | 2025.10.13(월) 입찰 27일전 |
| 토지면적 | 7,048.00 ㎡ (2,132.02 평) |
| 건물면적 | 566.81 ㎡ (171.46 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/주OOO OOOOO |
| 채권자 | 북OOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 강민석 과장
- 010-8267-2069
- simon1208@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-12-19 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-12-20 | 경매개시결정 | ||
| ~271일 | 배당요구종기일 | |||
| ~207일 | 2025-07-14 | 100% | 3,795,285,100원 | 유찰 |
| ~249일 | 2025-08-25 | 70% | 2,656,700,000원 | 유찰 |
| ~298일 | 2025-10-13 | 49% | 1,859,690,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 유민감정 / 가격시점 : 2025.01.31
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 효자동2가 828 | 대 | 4267 ㎡ ( 1,290.77 평 ) | |
| 효자동2가 828-1 | 도로 | 731 ㎡ ( 221.13 평 ) | ||
| 효자동2가 828-2 | 전 | 2050 ㎡ ( 620.13 평 ) | ||
| 건물 | 효자동2가 828 | 단층 제2종근린생활시설철근콘크리트구조 | 182.65 ㎡ ( 55.25 평 ) | |
| 효자동2가 828 | 단층 제2종근린생활시설철근콘크리트구조 | 192 ㎡ ( 58.08 평 ) | ||
| 효자동2가 828 | 단층 단독주택철근콘크리트구조 | 167.56 ㎡ ( 50.69 평 ) | ||
| 제시외건물 | 효자동2가 828 | 제시외 수목 | ㎡ | 포함 |
| 효자동2가 828 | 휴게실 | 15 ㎡ ( 4.54 평 ) | 포함 | |
| 효자동2가 828 | 물탱크실 | 9.6 ㎡ ( 2.90 평 ) | 포함 | |
| 효자동2가 828-2 | 제시외 수목 | ㎡ | 포함 | |
| 토지이용계획 | 자연녹지지역,가축사육제한구역 | |||
| 부동산현황 |
1. 일괄매각, 목록7.농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금몰수) 2. 제시외 건물 및 제시외 수목 포함 3. 목록7.지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 진·출입이가능함 목록2의 지목은 대지로 지상에 목록3,4,5의 건축물이 있고, 지상에 소나무, 향나무 등 조경수 수십그루가 식재되어 있고, 목록6의 지목은 도로로 시멘트 포장이 되어 도로로 이용 중이고, 목록7의 지목은 전으로 지상에 느티나무로 보이는 조경수 수십그루가 식재되어 있음 |
|||
임차인현황
(배당요구종기일: )
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2023.5.24.근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 1. 일괄매각, 목록7.농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금몰수) 2. 제시외 건물 및 제시외 수목 포함 3. 목록7.지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 진·출입이가능함 |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 26,960,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 11,000,000 | 5톤 컨테이너 10대. 보관3개월 |
| 노무비 | 15,860,000 | 노무자 122인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
