물건번호:
마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린상가] 부산광역시 기장군 일광읍 해송1로 11, 1층105호 (씨제이원프라자)
| 감정가 | 945,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
463,050,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 3,752,067,180 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 46,305,000 원 |
| 매각기일 | 2025.09.22(월) 입찰 6일전 |
| 토지면적 | 27.19 ㎡ (8.23 평) |
| 건물면적 | 51.30 ㎡ (15.52 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/주OOO OOOOO |
| 채권자 | 주OOO OOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김준경 과장
- 010-7431-4479
- ioijk505277@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-07-19 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2024-07-22 | 경매개시결정 | ||
| ~424일 | 배당요구종기일 | |||
| ~360일 | 2025-07-14 | 100% | 945,000,000원 | 유찰 |
| ~395일 | 2025-08-18 | 70% | 661,500,000원 | 유찰 |
| ~430일 | 2025-09-22 | 49% | 463,050,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 한신감정 / 가격시점 : 2024.07.30
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 삼성리 872 | 930.4분의 27.191 | 27.191 ㎡ ( 8.23 평 ) | |
| 건물 | 삼성리 872 | 1층105호철근콘크리트구조 | 51.3 ㎡ ( 15.52 평 ) | |
| 토지이용계획 | 지구단위계획구역,준주거지역,중로3류,소로3류,완충녹지 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 일광신도시내, 동해선 일광역 남서측 인근에 위치한 씨제이원프라자 1층 101호 외 8개호이며, 주위는 상업지대로 주로 본건과 유사한 상 업용 건물 및 일부 오피스텔, 주차장 등으로 이루어져 있어 주위환경 보통임. 소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있고 동해선역도 인근에 있어 대중교통사 정 보통임. 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지하실부 5층 건물 내 1층 101호 외 8개호로서,·외벽 : 석재 붙임, 스톤코트 마감, 목재 인테리어 마감(101호),·내벽 : 인테리어 마감(101호, 105호, 106호), 벽지 마감(401호), 그외 시멘몰탈 및 보드,·창호 : 칼라샷시 (복층)유리창, 페어그라스창임. 공부상 기호(1-8)은 근린생활시설, 기호(9)는 문화및집회시설(전시장)임. 층별 공동 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러설비, 승강기설비, 건물내 도시 가스 공급설비 되어있음. 남동측으로 약 12m의 포장도로, 북동측으로 약 6m의 보행자전용로에 접함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 일광신도시내, 동해선 일광역 남서측 인근에 위치한 씨제이원프라자 1층 101호 외 8개호이며, 주위는 상업지대로 주로 본건과 유사한 상 업용 건물 및 일부 오피스텔, 주차장 등으로 이루어져 있어 주위환경 보통임. 소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있고 동해선역도 인근에 있어 대중교통사 정 보통임. 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지하실부 5층 건물 내 1층 101호 외 8개호로서,·외벽 : 석재 붙임, 스톤코트 마감, 목재 인테리어 마감(101호),·내벽 : 인테리어 마감(101호, 105호, 106호), 벽지 마감(401호), 그외 시멘몰탈 및 보드,·창호 : 칼라샷시 (복층)유리창, 페어그라스창임. 공부상 기호(1-8)은 근린생활시설, 기호(9)는 문화및집회시설(전시장)임. 층별 공동 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러설비, 승강기설비, 건물내 도시 가스 공급설비 되어있음. 남동측으로 약 12m의 포장도로, 북동측으로 약 6m의 보행자전용로에 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: )
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 주OOOO | 105호,106호 | X | |
| 2022.10.06 |
2022.10.10.~ 2023.10.09. |
주의사항
(최선순위 설정일: 2021.01.19. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
