마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린시설] 경상북도 포항시 북구 흥해읍 한동로 25
| 감정가 | 3,100,039,870 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓34% |
1,063,312,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 2,112,455,311 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 106,331,200 원 |
| 매각기일 | 2025.09.29(월) 입찰 13일전 |
| 토지면적 | 1,365.00 ㎡ (412.91 평) |
| 건물면적 | 1,931.21 ㎡ (584.19 평) |
| 채무/소유자 | 신OO/신OO |
| 채권자 | 포OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 이태욱 차장
- 010-2328-7489
- msmemx@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-06-13 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-06-14 | 경매개시결정 | ||
| ~74일 | 2024-08-26 | 배당요구종기일 | ||
| ~389일 | 2025-07-07 | 100% | 3,100,039,870원 | 유찰 |
| ~417일 | 2025-08-04 | 70% | 2,170,027,000원 | 유찰 |
| ~445일 | 2025-09-01 | 49% | 1,519,018,000원 | 유찰 |
| ~473일 | 2025-09-29 | 34% | 1,063,312,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 대호감정 / 가격시점 : 2024.06.27
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 옥성리 43-15 | 대 | 397 ㎡ ( 120.09 평 ) | |
| 옥성리 43-3 | 대 | 968 ㎡ ( 292.82 평 ) | ||
| 건물 | 옥성리 43-3 | 지하1층 보일러실 철근콘크리트구조,일반철골구조 | 146.39 ㎡ ( 44.28 평 ) | |
| 옥성리 43-3 | 지하1층 보일러실 철근콘크리트구조,일반철골구조 | 9.6 ㎡ ( 2.90 평 ) | ||
| 옥성리 43-3 | 1층 소매점 철근콘크리트구조,일반철골구조 | 418.39 ㎡ ( 126.56 평 ) | ||
| 옥성리 43-3 | 1층 소매점 철근콘크리트구조,일반철골구조 | 24.79 ㎡ ( 7.50 평 ) | ||
| 옥성리 43-3 | 2층 실내골프연습장 철근콘크리트구조,일반철골구조 | 422.29 ㎡ ( 127.74 평 ) | ||
| 옥성리 43-3 | 2층 실내골프연습장 철근콘크리트구조,일반철골구조 | 24.79 ㎡ ( 7.50 평 ) | ||
| 옥성리 43-3 | 3층 목욕장 철근콘크리트구조,일반철골구조 | 422.29 ㎡ ( 127.74 평 ) | ||
| 옥성리 43-3 | 3층 목욕장 철근콘크리트구조,일반철골구조 | 24.79 ㎡ ( 7.50 평 ) | ||
| 옥성리 43-3 | 4층 체력단련장 철근콘크리트구조,일반철골구조 | 437.88 ㎡ ( 132.46 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 역사문화환경보존지역,제2종일반주거지역,도시지역,중로2류,소로3류 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 1)철근콘크리트구조, 일반철골구조 스라브지붕 4층건으로서,외벽: 페인팅 및 일부 화강석 붙임 마감 등내벽: 페인팅, 자기질타일, 인테리어 마감 등바닥: 세멘몰탈위 페인팅(바닥코트), 아스타일, 자기질타일, 데코타일 마감 등창호: 샷시창호 마감 등. 1)지하1층: 보일러실, 기관실, 계단실 등으로 이용중임. 1층: 소매점(일부교회, 일부 불교 포교원), 계단실 등으로 이용중임. 2층: 실내골프연습장, 계단실 등으로 이용중임. 3층: 목욕장 등으로 이용중임. 4층: 체력단련실, 계단실 등으로 이용중임. 급배수설비, 위생설비, 일부 난방설비 등 되어 있음.[토지] 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 소재 "흥해복지문화센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상가 및 공동주택, 단독주택 등이 형성된 읍소재지내 노선상가지대로, 제반주위 여건은 대체로 보통임. 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재하며, 제반교통사정 등 보통시됨. 세장형의 자체 등고 평탄하며 상호인접된 2필지 일단의 토지로서, 상업용 건부지 등으로 이용중임. 2필 일단지로 북측 약 15m, 남측 폭 약 8m, 동측 폭 약 6m 도로와 접함. |
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| 부동산현황 |
일괄매각 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 1)철근콘크리트구조, 일반철골구조 스라브지붕 4층건으로서,외벽: 페인팅 및 일부 화강석 붙임 마감 등내벽: 페인팅, 자기질타일, 인테리어 마감 등바닥: 세멘몰탈위 페인팅(바닥코트), 아스타일, 자기질타일, 데코타일 마감 등창호: 샷시창호 마감 등. 1)지하1층: 보일러실, 기관실, 계단실 등으로 이용중임. 1층: 소매점(일부교회, 일부 불교 포교원), 계단실 등으로 이용중임. 2층: 실내골프연습장, 계단실 등으로 이용중임. 3층: 목욕장 등으로 이용중임. 4층: 체력단련실, 계단실 등으로 이용중임. 급배수설비, 위생설비, 일부 난방설비 등 되어 있음.[토지] 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 소재 "흥해복지문화센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상가 및 공동주택, 단독주택 등이 형성된 읍소재지내 노선상가지대로, 제반주위 여건은 대체로 보통임. 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재하며, 제반교통사정 등 보통시됨. 세장형의 자체 등고 평탄하며 상호인접된 2필지 일단의 토지로서, 상업용 건부지 등으로 이용중임. 2필 일단지로 북측 약 15m, 남측 폭 약 8m, 동측 폭 약 6m 도로와 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-08-26)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2015.08.20. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 일괄매각 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
