마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[창고] 충청북도 음성군 소이면 대장리 218
| 감정가 | 1,115,442,880 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓51% |
571,106,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 814,491,910 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 57,110,600 원 |
| 매각기일 | 2025.10.13(월) 입찰 27일전 |
| 토지면적 | 3,250.00 ㎡ (983.13 평) |
| 건물면적 | 1,873.67 ㎡ (566.79 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 농OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박혜연 실장
- 010-3055-3777
- piao300@naver.com
전문분야
법원 부동산 경매 전문 컨설팅 - 주거용,상업용,공장,토지 등 법정지상권, 유치권 있는 토지 경매(농지 경매 입찰시 농지취득자격신청서 제출 대행등) - 공장 경매
물건 추천, 철저한 권리분석, 현장 방문 물건 확인, 경매 물건을 안전하게 낙찰 받을 수 있도록 모든 책임하에 컨설팅 진행합니다. 부동산 경매 입찰은 전문가에게 맡기시고 안전하게 낙찰 받으시기 바랍니다.
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-05-08 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-05-09 | 경매개시결정 | ||
| ~96일 | 2024-08-12 | 배당요구종기일 | ||
| ~411일 | 2025-06-23 | 100% | 1,115,442,880원 | 유찰 |
| ~446일 | 2025-07-28 | 80% | 892,354,000원 | 유찰 |
| ~481일 | 2025-09-01 | 64% | 713,883,000원 | 유찰 |
| ~523일 | 2025-10-13 | 51% | 571,106,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 미래새한감정 / 가격시점 : 2024.05.24
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대장리 218 | 답 | 3250 ㎡ ( 983.13 평 ) | |
| 건물 | 대장리 218 | 1층 버섯재배사 일반철골구조 | 170.15 ㎡ ( 51.47 평 ) | |
| 대장리 218 | 1층 버섯재배사 일반철골구조 | 170.15 ㎡ ( 51.47 평 ) | ||
| 대장리 218 | 1층 버섯재배사 일반철골구조 | 170.15 ㎡ ( 51.47 평 ) | ||
| 대장리 218 | 1층 버섯재배사 일반철골구조 | 170.15 ㎡ ( 51.47 평 ) | ||
| 대장리 218 | 1층 버섯재배사 일반철골구조 | 170.15 ㎡ ( 51.47 평 ) | ||
| 대장리 218 | 1층 버섯재배사 일반철골구조 | 170.15 ㎡ ( 51.47 평 ) | ||
| 대장리 218 | 1층 버섯재배사 일반철골구조 | 170.15 ㎡ ( 51.47 평 ) | ||
| 대장리 218 | 1층 버섯재배사 일반철골구조 | 170.15 ㎡ ( 51.47 평 ) | ||
| 대장리 218 | 1층 사무실 및 관리사 등 일반철골구조 | 170.52 ㎡ ( 51.58 평 ) | ||
| 대장리 218 | 1층 버섯재배사 일반철골구조 | 170.52 ㎡ ( 51.58 평 ) | ||
| 대장리 218 | 1층 버섯재배사 일반철골구조 | 170.52 ㎡ ( 51.58 평 ) | ||
| 제시외건물 | 대장리 218 | 보일러실 | 0.91 ㎡ ( 0.28 평 ) | 포함 |
| 대장리 218 | 관정 | ㎡ ( 0.00 평 ) | 포함 | |
| 대장리 218 | 수변전설비 | ㎡ ( 0.00 평 ) | 포함 | |
| 토지이용계획 | 농림지역,농업진흥구역 | |||
| 감정평가현황 |
*농지취득자격증명필요 [토지] 대상물건은 충청북도 음성군 소이면 비산리 소재 "비산삼거리" 남측 인근에 위치하며, 인근은 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 세장형 평지로서, 답기타(버섯재배사)로 이용중임. 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. [건물] 일련번호 2)-9),11),12) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,내,외벽: 판넬 등 마감,바닥: 하드너 등 마감,창호: 새시 창호 등임.일련번호 10) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,내,외벽: 판넬 등 마감,바닥: 데코타일 등 마감,창호: 새시 창호 등임. 일련번호 2)-9),11),12) 버섯재배사로 이용중임. 일련번호 10) 사무실 및 관리사 등으로 이용중임. 일련번호 10) 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
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| 부동산현황 |
-일괄매각 -농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)-별지 사실조회회신 참조 -목록1 지상 제시외건물(㉠), 제시외물건(관정2식) 및 제시외기계기구(수변전설비) 매각 포함 -목록2~9,11,12 버섯재배사로 이용중임 -목록10 공부상 버섯재배사이나 현황상 사무실 및 관리사 등으로 이용중임 목적물 1번에 소유자 미상의 수변전설비, 콘크리트조 관정 소재함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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*농지취득자격증명필요 [토지] 대상물건은 충청북도 음성군 소이면 비산리 소재 "비산삼거리" 남측 인근에 위치하며, 인근은 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 세장형 평지로서, 답기타(버섯재배사)로 이용중임. 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. [건물] 일련번호 2)-9),11),12) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,내,외벽: 판넬 등 마감,바닥: 하드너 등 마감,창호: 새시 창호 등임.일련번호 10) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,내,외벽: 판넬 등 마감,바닥: 데코타일 등 마감,창호: 새시 창호 등임. 일련번호 2)-9),11),12) 버섯재배사로 이용중임. 일련번호 10) 사무실 및 관리사 등으로 이용중임. 일련번호 10) 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-08-12)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 오OOOO | 사무실및기숙사170.15㎡'제가동' 전부 | 3,000만원 [월]없음 |
O |
| 2019.10.07 2020.11.23 |
2024.7.3. | 2019.12.18~ 2021.12.17. |
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| 오부남:전입신고일 2019.10.7.로 권리신고하였으나 주민등록등초본상 2020.11.23.임 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 목록1. 2019.11.8. 근저당 권 설정 목록2~12. 2019.11.29. 근 저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| -일괄매각 -농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)-별지 사실조회회신 참조 -목록1 지상 제시외건물(㉠), 제시외물건(관정2식) 및 제시외기계기구(수변전설비) 매각 포함-목록2~9,11,12 버섯재배사로 이용중임 -목록10 공부상 버섯재배사이나 현황상 사무실 및 관리사 등으로 이용중임 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
