마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 전라남도 광양시 봉강면 지곡리 679
| 감정가 | 1,278,837,200 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓56% |
716,149,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 364,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 71,614,900 원 |
| 매각기일 | 2025.09.15(월) |
| 토지면적 | 827.60 ㎡ (250.35 평) |
| 건물면적 | 158.09 ㎡ (47.82 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 진OO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 강민석 과장
- 010-8267-2069
- simon1208@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-12-05 | 경매접수 | ||
| ~7일 | 2024-12-12 | 경매개시결정 | ||
| ~97일 | 2025-03-12 | 배당요구종기일 | ||
| ~193일 | 2025-06-16 | 100% | 1,278,837,200원 | 유찰 |
| ~242일 | 2025-08-04 | 70% | 895,186,000원 | 유찰 |
| ~284일 | 2025-09-15 | 56% | 716,149,000원 | 변경 |
감정평가서
감정원 : 건우감정 / 가격시점 : 2025.04.28
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 지곡리 679 | 대 | 685.6 ㎡ ( 207.39 평 ) | |
| 지곡리 680-1 | 대 | 142 ㎡ ( 42.96 평 ) | ||
| 건물 | 지곡리 679 | 단층 주택 목조 | 58.2 ㎡ ( 17.61 평 ) | |
| 지곡리 679 | 단층 주택 블록구조 | 99.89 ㎡ ( 30.22 평 ) | ||
| 제시외건물 | 지곡리 679 | 제시외 수목, 조경석 | ㎡ ( 0.00 평 ) | |
| 토지이용계획 | 자연취락지구,계획관리지역 | |||
| 부동산현황 |
1. 일괄매각. 제시외 수목, 조경석 포함. 이동가능한 수석제외 본건은 광양시 봉강면 지곡리에 소재하고 있는 물건임. 봉강면 지곡마을회관 앞에 소재하고 있는 주택 및 대지임. 본건 지상에 신청외 수목(조경수) 식재됨. |
|||
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-03-12)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | X | ||
| 2022.5.2. |
주의사항
(최선순위 설정일: 2012.4.10.근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 1. 일괄매각. 제시외 수목, 조경석 포함. 이동가능한 수석제외 |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 8,600,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 5,200,000 | 노무자 40인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
