마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[임야] 부산광역시 남구 용호동 296-22
| 감정가 | 1,269,284,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓12% |
149,330,000 원 |
| 경매종류 | 공유물분할을위한경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지매각 |
| 청구금액 | 0 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 14,933,000 원 |
| 매각기일 | 2026.01.26(월) 입찰 11일전 |
| 토지면적 | 4,941.00 ㎡ (1,494.65 평) |
| 건물면적 | 6.00 ㎡ (1.82 평) |
| 채무/소유자 | 김OO외 3명/김OO외 4명 |
| 채권자 | 줌OOO OOOO |
| 관련사건 |
부산지방법원 2024가단118865 '판결정본' |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:5 누적:1,213 평균(2주):113
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-10-28 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2024-10-31 | 경매개시결정 | ||
| ~88일 | 2025-01-24 | 배당요구종기일 | ||
| ~231일 | 2025-06-16 | 100% | 1,269,284,000원 | 유찰 |
| ~266일 | 2025-07-21 | 70% | 888,499,000원 | 유찰 |
| ~301일 | 2025-08-25 | 49% | 621,949,000원 | 유찰 |
| ~336일 | 2025-09-29 | 34% | 435,364,000원 | 유찰 |
| ~378일 | 2025-11-10 | 24% | 304,755,000원 | 유찰 |
| ~413일 | 2025-12-15 | 17% | 213,329,000원 | 유찰 |
| ~455일 | 2026-01-26 | 12% | 149,330,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 박소영감정 / 가격시점 : 2024.11.27
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 용호동 296-22 | 전 | 172 ㎡ ( 52.03 평 ) | |
| 용호동 산60-3 | 임야 | 4769 ㎡ ( 1,442.62 평 ) | ||
| 제시외건물 | 용호동 296-22 | 관리실 | 6 ㎡ ( 1.82 평 ) | 포함 |
| 용호동 산60-3 | ㎡ | 포함 | ||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "백운초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 정비된 기존 주택지로서 단독주택, 공동주택 및 근린생활 등으로 형성되어 있으며 본건 서측은 임야지대로서 제반 주위환경은 보통임. 본건 기호(1)까지 차량 접근 가능하며, 기호(2)는 인접지를 통하여 접근가능하고, 본건 남동측으로 "동명로", 동측 인근으로 "용호로"가 통과함. 기호(1)은 동측하향의 완경사 지대 내 부정형의 토지로서 현황 주차장(상호 동보주차장)으로 이용중이며, 기호(2)는 동측하향의 급경사 지대 내 부정형의 토지로서 자연림 상태임. 본건 기호(1) 동측으로 노폭 약 4M 내외의 도로와 접하며, 기호(2)는 맹지임. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1은 공부상 전이나 현황은 주차장(상호 동보주차장)으로 이용중이며 농취증은 불필요하고 전용허가없이 불법전용시 원상회복명령 가능성없음. 목록2는 공부상 임야이며, 맹지이나 인접지를 통해 접근가능. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "백운초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 정비된 기존 주택지로서 단독주택, 공동주택 및 근린생활 등으로 형성되어 있으며 본건 서측은 임야지대로서 제반 주위환경은 보통임. 본건 기호(1)까지 차량 접근 가능하며, 기호(2)는 인접지를 통하여 접근가능하고, 본건 남동측으로 "동명로", 동측 인근으로 "용호로"가 통과함. 기호(1)은 동측하향의 완경사 지대 내 부정형의 토지로서 현황 주차장(상호 동보주차장)으로 이용중이며, 기호(2)는 동측하향의 급경사 지대 내 부정형의 토지로서 자연림 상태임. 본건 기호(1) 동측으로 노폭 약 4M 내외의 도로와 접하며, 기호(2)는 맹지임. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-01-24)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2024.10.31.경매개시결정 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1은 공부상 전이나 현황은 주차장(상호 동보주차장)으로 이용중이며 농취증은 불필요하고 전 용허가없이 불법전용시 원상회복명령 가능성없음. 목록2는 공부상 임야이며, 맹지이나 인접지를 통해 접근가능. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
