물건번호:
마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 세종특별자치시 해밀7로 19, 4동 1,2층104호 (해밀동,리즈데이즈)
| 감정가 | 1,880,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓34% |
644,840,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 421,088,928 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 64,484,000 원 |
| 매각기일 | 2025.09.25(목) |
| 건물면적 | 232.41 ㎡ (70.30 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OO외 1/주OOO OO외 1 |
| 채권자 | 신OO외 7명 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경440,2025타경457,2025타경464,2025타경471,2025타경488,2025타경495,2025타경501, |
| 관련사건 |
대전지방법원 2023머222265 '조정을갈음하는결정또는강제조정' |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 강민석 과장
- 010-8267-2069
- simon1208@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-06-28 | 경매접수 | ||
| ~13일 | 2024-07-11 | 경매개시결정 | ||
| ~115일 | 2024-10-21 | 배당요구종기일 | ||
| ~349일 | 2025-06-12 | 100% | 1,880,000,000원 | 유찰 |
| ~384일 | 2025-07-17 | 70% | 1,316,000,000원 | 유찰 |
| ~419일 | 2025-08-21 | 49% | 921,200,000원 | 유찰 |
| ~454일 | 2025-09-25 | 34% | 644,840,000원 | 변경 |
감정평가서
감정원 : 해들감정 / 가격시점 : 2024.07.30
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 해밀동 6-4생활권비5블럭 | 대지권 미등기 | ㎡ | |
| 건물 | 해밀동 6-4생활권비5블럭 | 4동 1,2층104호 철근콘크리트구조 | 232.41 ㎡ ( 70.30 평 ) | 1층 105.15, 2층 127.26㎡ |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 세종특별자치시 해밀동 소재‘해밀초등학교’동측 인근에 위치하며, 주변은 타운하우스, 단독주택, 아파트단지, 학교 등으로 형성된 신도시 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨. 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 102호 外 13개호로서(사용승인 : 2023.09.01.)외 벽 : 벽돌마감 등내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등창 호 : 샷시창호마감임. 단독주택(타운하우스)이고, 현황 대부분 공실 상태임. 위생설비, 급배수설비, 전기설비(지붕에 태양광발전설비 있음), 냉난방설비, 소방관련 설비 등 되어 있음. 단지내 도로 개설되어 있고, 단지외곽으로 포장도로와 접함. |
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| 부동산현황 |
-대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨 붙임 사진과 같음 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 세종특별자치시 해밀동 소재‘해밀초등학교’동측 인근에 위치하며, 주변은 타운하우스, 단독주택, 아파트단지, 학교 등으로 형성된 신도시 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨. 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 102호 外 13개호로서(사용승인 : 2023.09.01.)외 벽 : 벽돌마감 등내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등창 호 : 샷시창호마감임. 단독주택(타운하우스)이고, 현황 대부분 공실 상태임. 위생설비, 급배수설비, 전기설비(지붕에 태양광발전설비 있음), 냉난방설비, 소방관련 설비 등 되어 있음. 단지내 도로 개설되어 있고, 단지외곽으로 포장도로와 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-10-21)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2023.9.22. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
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[2025.09.10] 채권자 세OOOOOOOOOO 기일연기신청 제출 [2025.09.10] 채권자 서OOOOOOO 기일연기신청 제출 [2025.09.10] 채권자 유OOOOOOO 기일연기신청 제출 [2025.09.10] 채권자 예O OOOOOO 기일연기신청 제출 [2025.09.10] 채권자 세OOOOOOOOO 기일연기신청 제출
-대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨
|
강제집행비용
| 총 명도비용 | 11,780,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 4,400,000 | 5톤 컨테이너 4대. 보관3개월 |
| 노무비 | 7,280,000 | 노무자 56인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
