마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 부산광역시 강서구 식만동 106
| 감정가 | 713,900,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
349,811,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 549,901,671 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 34,981,100 원 |
| 매각기일 | 2026.02.24(화) 입찰 40일전 |
| 토지면적 | 605.00 ㎡ (183.01 평) |
| 건물면적 | 300.00 ㎡ (90.75 평) |
| 채무/소유자 | 전OO/전OO |
| 채권자 | 농OOO OOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:3 누적:976 평균(2주):87
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-08-16 | 경매접수 | ||
| ~5일 | 2024-08-21 | 경매개시결정 | ||
| ~91일 | 2024-11-15 | 배당요구종기일 | ||
| ~293일 | 2025-06-05 | 109% | 778,270,000원 | 유찰 |
| ~326일 | 2025-07-08 | 76% | 544,789,000원 | 변경 |
| ~473일 | 2025-12-02 | 100% | 713,900,000원 | 유찰 |
| ~508일 | 2026-01-06 | 70% | 499,730,000원 | 유찰 |
| ~557일 | 2026-02-24 | 49% | 349,811,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 샛별감정 / 가격시점 : 2024.08.29
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 식만동 106 | 대 | 605 ㎡ ( 183.01 평 ) | |
| 건물 | 식만동 106 | 단층 제조업 일반철골구조 | 300 ㎡ ( 90.75 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 강서구 식만동에 소재하는 식만마을회관 북동측 근거리에 위치하며 주위는 각종 공장, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 마을버스정류장이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 보통임. 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 근린생활시설(제조업) 부지로 이용중임. 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
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| 부동산현황 |
-기계기구는 기계기구는 소재불명으로 평가제외함 출입문에 소망아트 현판이 있으나, |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 부산광역시 강서구 식만동에 소재하는 식만마을회관 북동측 근거리에 위치하며 주위는 각종 공장, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 마을버스정류장이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 보통임. 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 근린생활시설(제조업) 부지로 이용중임. 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-11-15)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2023. 2. 24. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| -기계기구는 소재불명으로 평가제외함 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
