마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 부산광역시 서구 대영로 24, 11층103-1101호 (서대신동2가,보람아파트)
| 감정가 | 471,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
329,700,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 411,918,259 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 32,970,000 원 |
| 매각기일 | 2026.06.30(화) |
| 토지면적 | 23.73 ㎡ (7.18 평) |
| 건물면적 | 126.56 ㎡ (38.28 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOO/이OO |
| 채권자 | (주)OOOOOOO |
| 관련사건 |
부산회생법원 2025개회115537 '' |
담당컨설턴트 소개
기일내역
오늘:0 누적:315 평균(2주):42
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-08-13 | 경매접수 | ||
| ~6일 | 2024-08-19 | 경매개시결정 | ||
| ~90일 | 2024-11-11 | 배당요구종기일 | ||
| ~296일 | 2025-06-05 | 100% | 471,000,000원 | 유찰 |
| ~329일 | 2025-07-08 | 70% | 329,700,000원 | 변경 |
| ~686일 | 2026-06-30 | 70% | 329,700,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
미납관리비
| 미납관리비 |
|
|---|
감정평가서
감정원 : 정토감정 / 가격시점 : 2024.08.26
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 서대신동2가 270 | 3818분의 23.73 | 23.73 ㎡ ( 7.18 평 ) | |
| 건물 | 서대신동2가 270 | 11층103-1101호 철근콘크리트구조 | 126.56 ㎡ ( 38.28 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 서구 서대신동2가 소재 "부산서부경찰서" 남동측 인근에 위치하는 "보람아파트" 11층 103-1101호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 관공서 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "서대신역" 이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 무난함. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층 지상15층 건물(사용승인일:2005.12.09.) 내11층 103-1101호(전유면적:126.56㎡)로서,·외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,·창호 : 샷시창 구조임. 아파트로 이용중임. 위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전설비, 경보설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 본건 북동측으로 광대로인 대영로 및 남서측으로 노폭 약 5 - 6m 내외 폭의 포장도로에 각각 접함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 부산광역시 서구 서대신동2가 소재 "부산서부경찰서" 남동측 인근에 위치하는 "보람아파트" 11층 103-1101호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 관공서 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "서대신역" 이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 무난함. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층 지상15층 건물(사용승인일:2005.12.09.) 내11층 103-1101호(전유면적:126.56㎡)로서,·외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,·창호 : 샷시창 구조임. 아파트로 이용중임. 위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전설비, 경보설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 본건 북동측으로 광대로인 대영로 및 남서측으로 노폭 약 5 - 6m 내외 폭의 포장도로에 각각 접함. |
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예상명도비용
| 총 명도비용 | 5,470,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 150,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,470,000 | 노무자 19인 *130,000원 |
| 열쇠 개문 | 200,000 | |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
| 입회자 동행 | 100,000 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-11-11)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2022. 5. 4. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
