마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린상가] 부산광역시 강서구 명지국제2로 80, 비주거시설동 1층14호 (명지동,이편한세상 명지)
| 감정가 | 982,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓17% |
165,045,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 550,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 16,504,500 원 |
| 매각기일 | 2026.02.25(수) 입찰 41일전 |
| 토지면적 | 15.79 ㎡ (4.78 평) |
| 건물면적 | 47.22 ㎡ (14.28 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 유OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 진은경 팀장
- 010-4864-5668
- anes0202@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:4 누적:930 평균(2주):82
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-07-16 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-07-17 | 경매개시결정 | ||
| ~86일 | 2024-10-10 | 배당요구종기일 | ||
| ~323일 | 2025-06-04 | 100% | 982,000,000원 | 유찰 |
| ~358일 | 2025-07-09 | 70% | 687,400,000원 | 유찰 |
| ~393일 | 2025-08-13 | 49% | 481,180,000원 | 유찰 |
| ~428일 | 2025-09-17 | 34% | 336,826,000원 | 유찰 |
| ~470일 | 2025-10-29 | 24% | 235,778,000원 | 변경 |
| ~547일 | 2026-01-14 | 24% | 235,778,000원 | 유찰 |
| ~589일 | 2026-02-25 | 17% | 165,045,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 브라이트감정 / 가격시점 : 2024.07.23
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 명지동 3599-1 | 16632.9분의 15.7865 | 15.7865 ㎡ ( 4.78 평 ) | |
| 건물 | 명지동 3599-1 | 비주거시설동 1층14호철근콘크리트구조 | 47.223 ㎡ ( 14.28 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 강서구 명지동 "부산지방검찰청 서부지청" 북측 인근에 위치하는 이편한세상 명지 비주거시설동 1층 14호이며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 관공서 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다. 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상3층 건물 내 1층 14호로서,외벽 : 타일붙임 및 페어글라스 마감 등,창호 : 페어글라스 창호 마감 등입니다. 집합건축물대장상 판매시설이며, 현황은 공실 상태입니다. 위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 본건 북측으로 폭 약 30m 내외의 도로, 서측으로 폭 약 25m 내외의 도로, 남측으로 폭 약 20m 내외의 도로, 동측으로 폭 약 8m 내외의 도로가 소재합니다. |
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| 부동산현황 |
집합건축물대장상 판매시설이며, 현황은 공실 상태임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 부산광역시 강서구 명지동 "부산지방검찰청 서부지청" 북측 인근에 위치하는 이편한세상 명지 비주거시설동 1층 14호이며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 관공서 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다. 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상3층 건물 내 1층 14호로서,외벽 : 타일붙임 및 페어글라스 마감 등,창호 : 페어글라스 창호 마감 등입니다. 집합건축물대장상 판매시설이며, 현황은 공실 상태입니다. 위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 본건 북측으로 폭 약 30m 내외의 도로, 서측으로 폭 약 25m 내외의 도로, 남측으로 폭 약 20m 내외의 도로, 동측으로 폭 약 8m 내외의 도로가 소재합니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-10-10)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2019.04.16. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
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[2025.10.16] 채권자 유OOOOOOOOOOOO OOOO 기일연기신청 제출
집합건축물대장상 판매시설이며, 현황은 공실 상태임.
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