마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장용지] 부산광역시 사하구 괴정동 12-4
| 감정가 | 2,128,658,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
1,043,043,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지매각 |
| 청구금액 | 53,433,580 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 104,304,300원 |
| 매각기일 | 2025.08.13(수) 입찰 25일전 |
| 토지면적 | 1,498.00 ㎡ (453.15 평) |
| 채무/소유자 | 주OOOOOOOOO/나OOOOO OOO |
| 채권자 | 선OOOO OOO외 |
| 중복/병합 |
중복 2023타경109832, |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김준경 과장
- 010-7431-4479
- ioijk505277@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2022-05-04 | 경매접수 | ||
| ~22일 | 2022-05-26 | 경매개시결정 | ||
| ~-261일 | 2021-08-16 | 배당요구종기일 | ||
| ~1127일 | 2025-06-04 | 100% | 2,128,658,000원 | 유찰 |
| ~1162일 | 2025-07-09 | 70% | 1,490,061,000원 | 유찰 |
| ~1197일 | 2025-08-13 | 49% | 1,043,043,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 하나감정 / 가격시점 : 2023.11.28
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 괴정동 12-4 | 공장용지 | 1498 ㎡ ( 453.15 평 ) | |
| 토지이용계획 | 중로3류,제2종일반주거지역 | |||
| 부동산현황 |
- 토지 지상 소재 제시외건물 및 컨테이너박스 등은 매각에서 제외함. 매각에서 제외되는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립 여부 불분명. 최저매각가격은 제시외건물 소재를 감안한 토지 평가액임. - 본건 토지에 제시외건물로서 신축단계건물 3층정도의 골조공사물(구청 탐문결과 건축허가득한 건물)이 소재하므로 응찰시 참고바람. (감정평가서 참고) - 나라종합건설 주식회사로부터 2025.04.10.자 공사대금 1,553,774,000원의 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함. 2025.04.30. 신청채권자 구덕신용협동조합이 나라종합건설 주식회사의 유치권신고에 대한 유치권권리배제신청서를 제출함. - 주식회사 동원전기로부터 2025.05.14. 공사대금 32,597,293원의 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함. 도로명 주소 : 부산광역시 사하구 오작로 149 |
|||
임차인현황
(배당요구종기일: 2021-08-16)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| - 토지 지상 소재 제시외건물 및 컨테이너박스 등은 매각에서 제외함. 매각에서 제외되는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립 여부 불분명. 최저매각가격은 제시외건물 소재를 감안한 토지 평가액임. - 본건 토지에 제시외건물로서 신축단계건물 3층정도의 골조공사물(구청 탐문결과 건축허가득한 건물)이 소재하므로 응찰시 참고바람. (감정평가서 참고) - 나라종합건설 주식회사로부터 2025.04.10.자 공사대금 2025.04.30. 신청채권자 구덕신용협동조합이 나라종합건설 주식회사의 유치권신고에 대한 유치권권리배제신청서를 제출함. - 주식회사 동원전기로부터 2025.05.14. 공사대금 32,597,293원의 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
