물건번호:
마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 대전광역시 중구 동서대로 1242, 12층1203호 (태평동,라테라스피에이치42)
| 감정가 | 558,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
390,600,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 9,214,053,289 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 39,060,000 원 |
| 매각기일 | 2026.02.04(수) 입찰 20일전 |
| 토지면적 | 50.66 ㎡ (15.33 평) |
| 건물면적 | 94.90 ㎡ (28.71 평) |
| 채무/소유자 | 빅OOO OOOO/빅OOO OOOO |
| 채권자 | 엠OOOOO OOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 강민석 과장
- 010-8267-2069
- simon1208@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:5 누적:242 평균(2주):74
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-08-01 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-08-02 | 경매개시결정 | ||
| ~532일 | 배당요구종기일 | |||
| ~307일 | 2025-06-04 | 100% | 558,000,000원 | 변경 |
| ~377일 | 2025-08-13 | 100% | 558,000,000원 | 변경 |
| ~447일 | 2025-10-22 | 100% | 558,000,000원 | 변경 |
| ~517일 | 2025-12-31 | 100% | 558,000,000원 | 유찰 |
| ~552일 | 2026-02-04 | 70% | 390,600,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 혜안감정 / 가격시점 : 2024.08.21
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 태평동 555 | 1501.4분의 50.662 | 50.662 ㎡ ( 15.33 평 ) | |
| 건물 | 태평동 555 | 12층1203호철근콘크리트구조 | 94.902 ㎡ ( 28.71 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 대전광역시 중구 태평동 소재 "태평1동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 전통시장, 아파트단지 및 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 무난시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택 및 제2종근린생활시설로서,사용승인일: 2024.01.31외벽: 일부 석재붙임 및 시멘트 몰탈위 페인트 칠 마감 등,내벽: 벽지 및 일부 타일마감등바닥: 우드 강화마루 장판, 타일마감 등창호: 샷시 창호임. 공동주택(아파트)임. 위생급배수 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 북측으로 노폭 약 40m 내외의 광대로에 접하며, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨. |
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| 부동산현황 |
가. 신축건물로 세대에 호실 표시가 되어 있지 않은 상태이며 1층에 있는 시공사의 분양 업무 담당자는 아직 입주한 세대는 없다고 한다. 1층에 상가 6개가 있고 2층부터 12층까지는 주택이다. 나. 붙임 사진과 같음 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 대전광역시 중구 태평동 소재 "태평1동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 전통시장, 아파트단지 및 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 무난시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택 및 제2종근린생활시설로서,사용승인일: 2024.01.31외벽: 일부 석재붙임 및 시멘트 몰탈위 페인트 칠 마감 등,내벽: 벽지 및 일부 타일마감등바닥: 우드 강화마루 장판, 타일마감 등창호: 샷시 창호임. 공동주택(아파트)임. 위생급배수 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 북측으로 노폭 약 40m 내외의 광대로에 접하며, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨. |
임차인현황
(배당요구종기일: )
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2024.3.27.근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
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[2025.08.06] 채권자 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOO) 매각기일연기신청서 제출 [2025.10.15] 채무자겸소유자 빅OOO OOOO 기일연기신청 제출 [2025.05.27] 채권자 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOO) 매각기일연기신청 제출
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강제집행비용
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
