마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린상가] 세종특별자치시 고운서길 20, 5층504호 (고운동,참샘빌딩)
| 감정가 | 217,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓34% |
74,431,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 461,981,085 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 7,443,100 원 |
| 매각기일 | 2025.09.23(화) 입찰 7일전 |
| 토지면적 | 25.82 ㎡ (7.81 평) |
| 건물면적 | 86.00 ㎡ (26.02 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 세OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 도정운 과장
- 010-6541-2731
- greenday37@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-08-02 | 경매접수 | ||
| ~5일 | 2024-08-07 | 경매개시결정 | ||
| ~101일 | 2024-11-11 | 배당요구종기일 | ||
| ~298일 | 2025-05-27 | 100% | 217,000,000원 | 유찰 |
| ~333일 | 2025-07-01 | 70% | 151,900,000원 | 유찰 |
| ~382일 | 2025-08-19 | 49% | 106,330,000원 | 유찰 |
| ~417일 | 2025-09-23 | 34% | 74,431,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 터전감정 / 가격시점 : 2024.08.22
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 고운동 1716 | 815.1분의 25.8241 | 25.8241 ㎡ ( 7.81 평 ) | |
| 건물 | 고운동 1716 | 5층504호철근콘크리트구조 | 86 ㎡ ( 26.02 평 ) | |
| 토지이용계획 | 제2종일반주거지역,근린상업지역,지구단위계획구역,중로1류,중로2류,근린공원,가축사육제한구역 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 세종특별자치시 고운동 소재‘고운남측복합커뮤니티센터’북서측 인근에 위치하고 있 는 참샘빌딩 제5층 제504호로 주위는 아파트단지, 주택단지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있 는 지역으로 북동측 근거리에 "세종시립도서관"이, 북측 근거리에 "고운뜰공원"이 소재하고 있습니다. 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 동측 근거리에 국도1호선 이 지나고 있습니다. 철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 건물로외벽 : 석재붙임 등 마감.내벽 : 몰탈위 페인팅 등.창호 : 섀시창호. 근린생활시설(현황 공실)로 이용중입니다. 공용 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있습니다. 북서측 및 남서측으로 중로에 접하고 있습니다. |
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| 부동산현황 |
가. 해당 상가 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 세종특별자치시 고운동 소재‘고운남측복합커뮤니티센터’북서측 인근에 위치하고 있 는 참샘빌딩 제5층 제504호로 주위는 아파트단지, 주택단지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있 는 지역으로 북동측 근거리에 "세종시립도서관"이, 북측 근거리에 "고운뜰공원"이 소재하고 있습니다. 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 동측 근거리에 국도1호선 이 지나고 있습니다. 철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 건물로외벽 : 석재붙임 등 마감.내벽 : 몰탈위 페인팅 등.창호 : 섀시창호. 근린생활시설(현황 공실)로 이용중입니다. 공용 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있습니다. 북서측 및 남서측으로 중로에 접하고 있습니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-11-11)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2018.8.13. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
