마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[숙박시설] 경상남도 사천시 서금동 143-8
| 감정가 | 3,479,679,200 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓29% |
997,693,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 2,534,833,704 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 99,769,300 원 |
| 매각기일 | 2026.03.16(월) 입찰 12일전 |
| 토지면적 | 1,008.00 ㎡ (304.92 평) |
| 건물면적 | 1,369.62 ㎡ (414.31 평) |
| 채무/소유자 | 문OO/문OO |
| 채권자 | 수OOOOOO OO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 이동휘 차장
- 010-2272-5680
- 1115680@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:14 누적:1,873 평균(2주):190
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-09-27 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2024-09-30 | 경매개시결정 | ||
| ~80일 | 2024-12-16 | 배당요구종기일 | ||
| ~241일 | 2025-05-26 | 100% | 3,479,679,200원 | 유찰 |
| ~276일 | 2025-06-30 | 80% | 2,783,743,000원 | 유찰 |
| ~311일 | 2025-08-04 | 64% | 2,226,994,000원 | 유찰 |
| ~346일 | 2025-09-08 | 51% | 1,781,595,000원 | 유찰 |
| ~395일 | 2025-10-27 | 41% | 1,425,276,000원 | 변경 |
| ~479일 | 2026-01-19 | 41% | 1,425,276,000원 | 유찰 |
| ~535일 | 2026-03-16 | 29% | 997,693,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 에이원감정 / 가격시점 : 2024.10.04
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 서금동 143-8 | 대 | 1008 ㎡ ( 304.92 평 ) | |
| 건물 | 서금동 143-8 | 1층 주차장 및 계단실 일반철골구조 | 489.53 ㎡ ( 148.08 평 ) | |
| 서금동 143-8 | 2층 객실, 안내실 등 일반철골구조 | 771.05 ㎡ ( 233.24 평 ) | ||
| 서금동 143-8 | 3층 주택 일반철골구조 | 109.04 ㎡ ( 32.98 평 ) | ||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상남도 사천시 서금동 소재 "노산공원" 동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 숙박시설, 위락시설, 기타 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨. 본건 토지는 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중임. 본건 북서측으로 소로한면과 접하고 있음. [건물] 기호(2) : 일반철골구조 및 벽돌구조 스라브지붕 3층건으로서,(사용승인일자 : 2004.10.27)외 벽 : 드라이비트 등 마감.내 벽 : 벽지 및 타일 부착 및 내부 인테리어 마감 등.창 호 : 샷시창호임.바 닥 : 데코타일, 바닥 자기질 타일 등 미감. 기호(2) : 숙박시설 및 단독주택으로서, 1층 : 주차장 및 계단실임. 2층 : 숙박시설(객실19), 안내실 등. 3층 : 단독주택(방2,거실,주방,욕실,보일서실 등)으로 이용중임. 난방설비, 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. |
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| 부동산현황 |
일괄매각 [목록1]현황 '상업용 건부지'로 이용 중 1.2.층은 모텔로 사용중이고, 3층은 주택으로 사용중임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 경상남도 사천시 서금동 소재 "노산공원" 동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 숙박시설, 위락시설, 기타 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨. 본건 토지는 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중임. 본건 북서측으로 소로한면과 접하고 있음. [건물] 기호(2) : 일반철골구조 및 벽돌구조 스라브지붕 3층건으로서,(사용승인일자 : 2004.10.27)외 벽 : 드라이비트 등 마감.내 벽 : 벽지 및 타일 부착 및 내부 인테리어 마감 등.창 호 : 샷시창호임.바 닥 : 데코타일, 바닥 자기질 타일 등 미감. 기호(2) : 숙박시설 및 단독주택으로서, 1층 : 주차장 및 계단실임. 2층 : 숙박시설(객실19), 안내실 등. 3층 : 단독주택(방2,거실,주방,욕실,보일서실 등)으로 이용중임. 난방설비, 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-12-16)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2023.8.8. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
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[2025.10.23] 채권자 삼OOOOOOOOO 매각기일연기신청 제출 일괄매각
[목록1]현황 '상업용 건부지'로 이용 중
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
