물건번호:
마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[다세대(빌라)] 부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 2층 202호 (거제동,수림하우스나동)
| 감정가 | 156,500,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓34% |
53,680,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 1,380,211,249 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 5,368,000 원 |
| 매각기일 | 2025.12.19(금) |
| 토지면적 | 9.25 ㎡ (2.80 평) |
| 건물면적 | 17.67 ㎡ (5.35 평) |
| 채무/소유자 | 박OO/정OO외 1명 |
| 채권자 | 에OOOOOOOOO |
| 관련사건 |
부산지방법원 2025타인311 '기타' |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:0 누적:394 평균(2주):33
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-10-10 | 경매접수 | ||
| ~6일 | 2024-10-16 | 경매개시결정 | ||
| ~95일 | 2025-01-13 | 배당요구종기일 | ||
| ~225일 | 2025-05-23 | 100% | 156,500,000원 | 유찰 |
| ~253일 | 2025-06-20 | 70% | 109,550,000원 | 유찰 |
| ~295일 | 2025-08-01 | 49% | 76,685,000원 | 유찰 |
| ~330일 | 2025-09-05 | 34% | 53,680,000원 | 변경 |
| ~435일 | 2025-12-19 | 34% | 53,680,000원 | 변경 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 국제감정 / 가격시점 : 2024.10.29
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 거제동 500-51 | 654.22분의 17.67 | 9.2453 ㎡ ( 2.80 평 ) | |
| 건물 | 거제동 500-51 | 2층 202호철근콘크리트구조 | 17.67 ㎡ ( 5.35 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[건물] 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "부산광역시청" 남서측 직선거리 약 300m 지점 에 위치하고 있는 수림하우스 나동 2층 201호 외 31개호로서, 인근 주변은 공동주택· 단독주택·근린생활시설 및 관공서 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경 은 보통수준임. 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 부산도시철도1호선(시청역) 및 동해선(거제해맞이역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 2층 201호 외 31개호로서,- 외벽 : 시멘몰탈위 화강석 붙임 및 스톤코팅 마감 등- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 또는 타일 마감 등- 창호 : 하이샷시 이중창 또는 볼록유리 마감 등 기호1 - 기호18은 공동주택(도시형생활주택), 기호19 - 기호32는 오피스텔로 이용중임. 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 공동현관관리기, 기계식 주차설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 본건 북동측으로 약 6m 내외 폭의 포장도로와 접함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[건물] 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "부산광역시청" 남서측 직선거리 약 300m 지점 에 위치하고 있는 수림하우스 나동 2층 201호 외 31개호로서, 인근 주변은 공동주택· 단독주택·근린생활시설 및 관공서 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경 은 보통수준임. 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 부산도시철도1호선(시청역) 및 동해선(거제해맞이역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 2층 201호 외 31개호로서,- 외벽 : 시멘몰탈위 화강석 붙임 및 스톤코팅 마감 등- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 또는 타일 마감 등- 창호 : 하이샷시 이중창 또는 볼록유리 마감 등 기호1 - 기호18은 공동주택(도시형생활주택), 기호19 - 기호32는 오피스텔로 이용중임. 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 공동현관관리기, 기계식 주차설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 본건 북동측으로 약 6m 내외 폭의 포장도로와 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-01-13)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | 202호 | 70,000,000 |
X |
| 2020.02.21. 2024.11.08. |
2024.12.27. |
주의사항
(최선순위 설정일: 2019. 5. 31. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 2,330,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 1,100,000 | 5톤 컨테이너 1대. 보관3개월 |
| 노무비 | 780,000 | 노무자 6인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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