마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 서울특별시 서대문구 신촌동 2-144
| 감정가 | 1,377,030,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓51% |
705,039,000 원 |
| 경매종류 | 공유물분할을위한경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 0 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 70,503,900 원 |
| 매각기일 | 2026.02.03(화) 입찰 19일전 |
| 토지면적 | 162.00 ㎡ (49.01 평) |
| 건물면적 | 181.50 ㎡ (54.90 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO외 3명 |
| 채권자 | 김OO외 2명 |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김진우 부장
- 010-6695-5957
- myauction01@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:9 누적:7,239 평균(2주):430
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-09-12 | 경매접수 | ||
| ~13일 | 2024-09-25 | 경매개시결정 | ||
| ~88일 | 2024-12-09 | 배당요구종기일 | ||
| ~250일 | 2025-05-20 | 100% | 1,377,030,000원 | 유찰 |
| ~285일 | 2025-06-24 | 80% | 1,101,624,000원 | 유찰 |
| ~320일 | 2025-07-29 | 64% | 881,299,200원 | 유찰 |
| ~355일 | 2025-09-02 | 51% | 705,039,360원 | 유찰 |
| ~397일 | 2025-10-14 | 100% | 1,377,030,000원 | 유찰 |
| ~432일 | 2025-11-18 | 80% | 1,101,624,000원 | 유찰 |
| ~467일 | 2025-12-23 | 64% | 881,299,000원 | 유찰 |
| ~509일 | 2026-02-03 | 51% | 705,039,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 강진감정 / 가격시점 : 2024.10.04
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 신촌동 2-144 | 대 | 162 ㎡ ( 49.01 평 ) | |
| 건물 | 신촌동 2-144 | 지층 주택 | 48.65 ㎡ ( 14.72 평 ) | |
| 신촌동 2-144 | 1층 주택 | 79.52 ㎡ ( 24.05 평 ) | ||
| 신촌동 2-144 | 2층 주택 | 53.33 ㎡ ( 16.13 평 ) | ||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울 서대문구 대현동 소재 이화여자대학교북측 인근(봉원고가차도 북측단부근 우측) 에 위치함. 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 있는 등 제반 교통사정은 무난시됨. 본건은 서 하향 완경사지의 세장형 토지이며 단독주택 건부지로 이용함. 본건 북서측으로 폭5-6m 막다른 도로와 접함. [건물] 조적조,오지기와지붕 2층 주택으로서외벽:몰탈위 페인트.일부 시멘트 미다시내벽:벽지 마감.창호:하이샷시 창임. 전측 주택으로 이용함. 지증:주택1갭(방1.거실.욕실.보일러실) 1층-2층:주택 1갭(방3.거실,욕실겸화장실,주방겸식당,현관 등) 급.배수,급탕및 위생설비,도시가스설비 깆추었음. |
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| 부동산현황 |
일괄매각 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 서울 서대문구 대현동 소재 이화여자대학교북측 인근(봉원고가차도 북측단부근 우측) 에 위치함. 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 있는 등 제반 교통사정은 무난시됨. 본건은 서 하향 완경사지의 세장형 토지이며 단독주택 건부지로 이용함. 본건 북서측으로 폭5-6m 막다른 도로와 접함. [건물] 조적조,오지기와지붕 2층 주택으로서외벽:몰탈위 페인트.일부 시멘트 미다시내벽:벽지 마감.창호:하이샷시 창임. 전측 주택으로 이용함. 지증:주택1갭(방1.거실.욕실.보일러실) 1층-2층:주택 1갭(방3.거실,욕실겸화장실,주방겸식당,현관 등) 급.배수,급탕및 위생설비,도시가스설비 깆추었음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-12-09)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 장OOOO | O | ||
| 2021.11.08 미상 |
주의사항
(최선순위 설정일: 김철재:2023.2.22. 가압류 김인중, 김혜중, 김형중 : 설정 2024.9.26. 경매개시결정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| - 일괄매각 - 채권자들 작성의 가처분 말소 확약서 및 탄원서(2025.9.16.자) 제출 |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 6,350,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,600,000 | 노무자 20인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
