마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 강남구 선릉로 120, 2동 5층505호 (대치동,개포1차우성아파트)
| 감정가 | 4,000,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
4,000,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 1,079,922,712 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 400,000,000 원 |
| 매각기일 | 2025.08.14(목) |
| 토지면적 | 76.00 ㎡ (22.99 평) |
| 건물면적 | 136.90 ㎡ (41.41 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/박OO외 1명 |
| 채권자 | 주OOO OOOO외 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경1901, |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 문지성 실장
- 010-8182-1024
- dakaramono@outlook.kr
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
생생한 경매현장 동영상
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-11-25 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2024-11-27 | 경매개시결정 | ||
| ~78일 | 2025-02-11 | 배당요구종기일 | ||
| ~157일 | 2025-05-01 | 100% | 4,000,000,000원 | 변경 |
| ~262일 | 2025-08-14 | 100% | 4,000,000,000원 | 변경 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
감정원 : 유앤아이감정 / 가격시점 : 2024.12.13
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 대치동 503 | 51768.3분의 75.9996 | 75.9996 ㎡ ( 22.99 평 ) | |
| 건물 | 대치동 503 | 2동 5층505호 철근콩크리트조 | 136.9 ㎡ ( 41.41 평 ) | |
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,절대보호구역,도시지역,용도구역미분류,학교,과밀억제권역,개발행위허가제한지역, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건 서울특별시 강남구 대치동 소재 "대청중학교" 동측에 위치하며, 인근은 대단위 아파트 단지, 주상복합, 공원, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임. 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철 3호선,수인분당선 "도곡역" 및 노선버스정류장이 소재함. 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층건 내 제5층 제505호로서,［사용승인일: 1983.12.17］외벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감,창호: PVC창호 임. 아파트로서 (방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 다용도실, 발코니 등)으로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 중앙난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추고있음. 본건 북서측으로 노폭 약 40m, 동측 및 남측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건 서울특별시 강남구 대치동 소재 "대청중학교" 동측에 위치하며, 인근은 대단위 아파트 단지, 주상복합, 공원, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임. 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철 3호선,수인분당선 "도곡역" 및 노선버스정류장이 소재함. 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층건 내 제5층 제505호로서,［사용승인일: 1983.12.17］외벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감,창호: PVC창호 임. 아파트로서 (방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 다용도실, 발코니 등)으로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 중앙난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추고있음. 본건 북서측으로 노폭 약 40m, 동측 및 남측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-02-11)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2014.08.28. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
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[2025.04.28] 채권자 유OOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청서 제출
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강제집행비용
| 총 명도비용 | 8,080,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 4,680,000 | 노무자 36인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
