마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주유소] 부산광역시 연제구 연산동 386-1
| 감정가 | 1,839,841,920 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
901,522,500 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 1,446,785,241 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 90,152,250 원 |
| 매각기일 | 2025.10.17(금) 입찰 31일전 |
| 토지면적 | 258.60 ㎡ (78.23 평) |
| 건물면적 | 155.12 ㎡ (46.92 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/정OO외 1명 |
| 채권자 | 케OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-07-10 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2024-07-12 | 경매개시결정 | ||
| ~86일 | 2024-10-04 | 배당요구종기일 | ||
| ~282일 | 2025-04-18 | 100% | 1,839,841,920원 | 유찰 |
| ~317일 | 2025-05-23 | 70% | 1,287,889,000원 | 변경 |
| ~422일 | 2025-09-05 | 70% | 1,287,889,300원 | 유찰 |
| ~464일 | 2025-10-17 | 49% | 901,522,500원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 원상감정 / 가격시점 : 2024.07.24
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 연산동 386-1 | 주유소용지 | 258.6 ㎡ ( 78.23 평 ) | |
| 건물 | 연산동 386-1 | 1층 주유소철근콘크리트구조 | 116.00 ㎡ ( 35.09 평 ) | |
| 연산동 386-1 | 2층 주유소철근콘크리트구조 | 36.12 ㎡ ( 10.93 평 ) | ||
| 제시외건물 | 온천천남로 86 | 창고 | 3 ㎡ ( 0.91 평 ) | 포함 |
| 온천천남로 86 | 기계기구 | ㎡ | 포함 | |
| 토지이용계획 | 지구단위계획구역,중로2류,제3종일반주거지역,중로2류,중로2류 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연신초등학교" 동측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 단지내 상가, 온천천 카페거리, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함. 본건은 인접필지와 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 본건 남서측으로 노폭 약 15m, 북측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 각각 접함. [건물] 철근콘크리트 및 철골조 슬래브지붕 지상2층 건물로서,외벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감,벽체 : 몰탈위페인팅 등 마감,바닥 : 타일깔기 및 에폭시 등 마감,창호 : 샷시창 구조임. 위험물저장 및 처리시설(주유소)로서 이용중임. 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계 기구 4점[주유기(4복식)1점은 소재불명]포함. 소재불명된 1점은 매각에서 제외함(감정평가서 참조). |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연신초등학교" 동측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 단지내 상가, 온천천 카페거리, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함. 본건은 인접필지와 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 본건 남서측으로 노폭 약 15m, 북측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 각각 접함. [건물] 철근콘크리트 및 철골조 슬래브지붕 지상2층 건물로서,외벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감,벽체 : 몰탈위페인팅 등 마감,바닥 : 타일깔기 및 에폭시 등 마감,창호 : 샷시창 구조임. 위험물저장 및 처리시설(주유소)로서 이용중임. 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-10-04)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 박OOOO | 미상 | 40,000,000 [월]미상 |
X |
| 2024.07.16 |
미상 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2017. 9. 15. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
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[2025.02.12] 채권자 케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOO) 보정기일연기신청 제출 일괄매각. 제시외 건물 포함. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계 기구 4점[주유기(4복식)1점은 소재불명]포함. 소재불명된 1
점은 매각에서 제외함(감정평가서 참조).
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
