마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 경상남도 함안군 군북면 덕대리 474
| 감정가 | 1,193,137,880 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓33% |
390,967,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 1,079,235,368 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 39,096,700 원 |
| 매각기일 | 2025.10.23(목) 입찰 37일전 |
| 토지면적 | 1,721.00 ㎡ (520.60 평) |
| 건물면적 | 997.08 ㎡ (301.62 평) |
| 채무/소유자 | 주OOOOOOO/주OOOOOOO |
| 채권자 | 케OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최정혜 차장
- 010-5120-6580
- zziing@naver.com
전문분야
주거용, 상업용 부동산 경매 / 토지 투자 / NPL
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-12-08 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2023-12-11 | 경매개시결정 | ||
| ~88일 | 2024-03-05 | 배당요구종기일 | ||
| ~433일 | 2025-02-13 | 100% | 1,193,137,880원 | 유찰 |
| ~468일 | 2025-03-20 | 80% | 954,510,000원 | 유찰 |
| ~503일 | 2025-04-24 | 64% | 763,608,000원 | 변경 |
| ~573일 | 2025-07-03 | 64% | 763,608,000원 | 유찰 |
| ~608일 | 2025-08-07 | 51% | 610,886,000원 | 유찰 |
| ~643일 | 2025-09-11 | 41% | 488,709,000원 | 유찰 |
| ~685일 | 2025-10-23 | 33% | 390,967,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 세종감정 / 가격시점 : 2023.12.27
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 덕대리 474 | 대 | 1721 ㎡ ( 520.60 평 ) | |
| 건물 | 덕대리 474 | 1층 기숙사 | 332.36 ㎡ ( 100.54 평 ) | |
| 덕대리 474 | 2층 기숙사 | 332.36 ㎡ ( 100.54 평 ) | ||
| 덕대리 474 | 3층 기숙사 | 332.36 ㎡ ( 100.54 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역 | |||
| 부동산현황 |
일괄매각. 기숙사 건부지 및 기숙사 건물로 조사되나, 현재 공실 상태임. 본건1.현`대`로 |
|||
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-03-05)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 목록1. 2011.11.11. 근저당권 설정 목록2. 2012.09.26. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각. 기숙사 건부지 및 기숙사 건물로 조사되나, 현재 공실 상태임. |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 45,840,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 18,700,000 | 5톤 컨테이너 17대. 보관3개월 |
| 노무비 | 27,040,000 | 노무자 208인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
