마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 부산광역시 해운대구 선수촌로 95, 109동 4층408호 (반여동,센텀대림아파트)
| 감정가 | 235,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
164,500,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 175,498,930 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 16,450,000 원 |
| 매각기일 | 2026.04.06(월) 입찰 1일전 |
| 토지면적 | 19.88 ㎡ (6.01 평) |
| 건물면적 | 59.99 ㎡ (18.15 평) |
| 채무/소유자 | 임OO/임OO |
| 채권자 | 부OOOOOOOOO |
| 관련사건 |
부산회생법원 2025개회1765 '' 부산지방법원 동부지원 2025타기76 '기타' |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:1 누적:1,347 평균(2주):133
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-03-13 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2024-03-15 | 경매개시결정 | ||
| ~75일 | 2024-05-27 | 배당요구종기일 | ||
| ~292일 | 2024-12-30 | 100% | 235,000,000원 | 유찰 |
| ~327일 | 2025-02-03 | 70% | 164,500,000원 | 매각 |
낙찰가 192,750,000원 (82%) |
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| ~366일 | 2025-03-14 | 추후지정 | ||
| ~680일 | 2026-01-22 | 최고가매각허가취소결정 | ||
| ~754일 | 2026-04-06 | 70% | 164,500,000원 | |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 가람감정 / 가격시점 : 2024.03.26
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 선수촌로 95 | 43783 분의 19.88 | 19.88 ㎡ ( 6.01 평 ) | |
| 건물 | 선수촌로 95 | 4층408호 (반여동,센텀대림아파트)철근콘크리트구조 | 59.99 ㎡ ( 18.15 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "장산초등학교" 북서측 인근에 위치하는 센텀대림아파트 제109동 제4층 제408호로서 주위는 아파트단지 및 단지 내 상가, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 무난한 편임. 단지 내 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 철근콘크리트조 스라브지붕 25층 건물 내 제109동 제4층 제408호(사용승인일 1996.8.19.)* 외벽 : 물탈 위 페인팅 마감 등.* 내벽 : 벽지마감 등.* 창호 : 샷시창 구조임. 아파트로 이용중임. 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동소화전 설비, 승강기 설비, 공동현관기시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 본건 서측으로 광대로, 남측과 동측으로 소로에 각각 접함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "장산초등학교" 북서측 인근에 위치하는 센텀대림아파트 제109동 제4층 제408호로서 주위는 아파트단지 및 단지 내 상가, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 무난한 편임. 단지 내 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 철근콘크리트조 스라브지붕 25층 건물 내 제109동 제4층 제408호(사용승인일 1996.8.19.)* 외벽 : 물탈 위 페인팅 마감 등.* 내벽 : 벽지마감 등.* 창호 : 샷시창 구조임. 아파트로 이용중임. 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동소화전 설비, 승강기 설비, 공동현관기시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 본건 서측으로 광대로, 남측과 동측으로 소로에 각각 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-05-27)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 2,720,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 1,100,000 | 5톤 컨테이너 1대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,170,000 | 노무자 9인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
