마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[상가] 부산광역시 해운대구 중동 211
| 감정가 | 3,314,627,320 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
1,624,167,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 2,010,215,174 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 162,416,700 원 |
| 매각기일 | 2025.09.29(월) 입찰 13일전 |
| 토지면적 | 694.00 ㎡ (209.94 평) |
| 건물면적 | 153.72 ㎡ (46.50 평) |
| 채무/소유자 | 오OO/오OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 진은경 팀장
- 010-4864-5668
- anes0202@naver.com
전문분야
수익형 부동산, 투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-12-22 | 경매접수 | ||
| ~5일 | 2023-12-27 | 경매개시결정 | ||
| ~83일 | 2024-03-14 | 배당요구종기일 | ||
| ~353일 | 2024-12-09 | 100% | 3,314,627,320원 | 유찰 |
| ~388일 | 2025-01-13 | 70% | 2,320,239,000원 | 변경 |
| ~465일 | 2025-03-31 | 70% | 2,320,239,000원 | 유찰 |
| ~507일 | 2025-05-12 | 49% | 1,624,167,000원 | 변경 |
| ~647일 | 2025-09-29 | 49% | 1,624,167,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 문일감정 / 가격시점 : 2024.01.12
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 중동 211 | 대 | 694 ㎡ ( 209.94 평 ) | |
| 건물 | 좌동로53번길 7-8 | 단층 근린생활시설 | 95.82 ㎡ ( 28.99 평 ) | |
| 제시외건물 | 좌동로53번길 7-8 | 다용도실 | 12.6 ㎡ ( 3.81 평 ) | 포함 |
| 좌동로53번길 7-8 | 보일러실 | 2 ㎡ ( 0.61 평 ) | 포함 | |
| 좌동로53번길 7-8 | 저온창고 | 7.3 ㎡ ( 2.21 평 ) | 포함 | |
| 좌동로53번길 7-8 | 견사 | 36 ㎡ ( 10.89 평 ) | 포함 | |
| 토지이용계획 | 제2종일반주거지역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 해운대한일아파트 남측 인근에 위치하며 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 일반주택 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선"장산역"이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨. 인접지와 평탄한 부정형의 토지로서 근린생활시설(사무소) 건부지로 이용중임. 남동측으로 폭 3미터 내외의 도로와 접함. [건물] 기호2): 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서외벽: 외장타일 및 몰탈위 페인팅마감 등내벽: 벽지마감 등창호: 샷시. 제2종근린생활시설(사무소). 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 해운대한일아파트 남측 인근에 위치하며 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 일반주택 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선"장산역"이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨. 인접지와 평탄한 부정형의 토지로서 근린생활시설(사무소) 건부지로 이용중임. 남동측으로 폭 3미터 내외의 도로와 접함. [건물] 기호2): 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서외벽: 외장타일 및 몰탈위 페인팅마감 등내벽: 벽지마감 등창호: 샷시. 제2종근린생활시설(사무소). 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-03-14)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 권OOOO | 미상 | 미상 [월]미상 |
X |
| 2023.07.06. 미상 |
미상 | ||
| 유OOOO | 95.82㎡ | 10,000,000 [월]1,000,000 |
O |
| 2021.07.13. |
2021.07.09.~ 2023.07.08. |
||
| 유상태:상가건물임대차 현황서에 의함. | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2022.01.13. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
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[2025.01.07] 채권자 주OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 기일연기신청서 제출 [2025.04.30] 승계인 이OOOOOOOOOOOOOOOO 기일연기신청 제출
일괄매각. 제시외 건물 포함
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
