마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린시설] 울산광역시 동구 등대로 17
| 감정가 | 3,504,761,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
3,504,761,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 1,719,188,916 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 350,476,100원 |
| 매각기일 | 2024.11.21(목) 오늘 입찰 |
| 토지면적 | 991.90 ㎡ (300.05 평) |
| 건물면적 | 592.80 ㎡ (179.32 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 울OOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김준경 과장
- 010-7431-4479
- ioijk505277@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-03-06 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-03-07 | 경매개시결정 | ||
| ~90일 | 2024-06-04 | 배당요구종기일 | ||
| ~260일 | 2024-11-21 | 100% | 3,504,761,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 양산감정 / 가격시점 : 2024.03.16
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 일산동 971-8 | 대 | 991.9 ㎡ ( 300.05 평 ) | |
| 건물 | 등대로 17 | 1층 근린생활시설 | 296.4 ㎡ ( 89.66 평 ) | |
| 등대로 17 | 2층 근린생활시설 | 296.4 ㎡ ( 89.66 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 중점경관관리구역,자연녹지지역,대로3류,유원지 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 울산광역시 동구 일산동 소재 "등대사거리" 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 근린생활시설 및 상가, 주상나지 등으로 형성된 지역임. 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통임. 인접지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 본건 남측으로 폭 약 25-30미터의 도로에 접함. [건물] (가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서외 벽 : 석재 판넬, 치장석 붙임, 몰탈위 페인트 등내 부 : 타일붙임 및 내부 인테리어마감 등창 호 : 샷시창임. 현황 1,2층 근린생활시설임. 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 옥상층에 소재하는 제시외 창고(2-1) 및 컨테이너 1동(2-2)은 매각에서 제외함(감정서에 첨부된 사진 참조). 본건 부동산은 울산 동구 방어동 소재 화진초등학교 북동측 인근한 2층 근린생활시설이고, 옥상에 제시외 컨테이너박스 1동 있음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 울산광역시 동구 일산동 소재 "등대사거리" 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 근린생활시설 및 상가, 주상나지 등으로 형성된 지역임. 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통임. 인접지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 본건 남측으로 폭 약 25-30미터의 도로에 접함. [건물] (가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서외 벽 : 석재 판넬, 치장석 붙임, 몰탈위 페인트 등내 부 : 타일붙임 및 내부 인테리어마감 등창 호 : 샷시창임. 현황 1,2층 근린생활시설임. 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-06-04)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 울OOOO | 198.3480㎡ | 500,000,000 [월]400,000 |
X |
| 2017.02.17. |
2017.02.15.~ 2022.02.14. |
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| 울산축산농협 한우프라자 동구점: 현황조사 내용 중 임대차기간, 보증금, 차임 등은 상가건물임대차 현황서에 근거함. | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 목록 1: 2016.04.26. 근저당권 목록 2: 2016.12.21. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각. 옥상층에 소재하는 제시외 창고(2-1) 및 컨테이너 1동(2-2)은 매각에서 제외함(감정서에 첨부된 사진 참조). |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
