마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 용산구 이촌로 100-8, 106동 6층601호 (이촌동,동아그린아파트)
| 감정가 | 1,847,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
1,847,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 710,534,830 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 184,700,000 원 |
| 매각기일 | 2026.04.07(화) 입찰 2일전 |
| 토지면적 | 36.79 ㎡ (11.13 평) |
| 건물면적 | 114.96 ㎡ (34.78 평) |
| 채무/소유자 | 천OO/천OO |
| 채권자 | 주OOOOOOOOO |
| 관련사건 |
서울서부지방법원 2024회단100099 '' 서울회생법원 2025회단121 '' |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최진웅 팀장
- 010-5571-1661
- play2rap@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:3 누적:1,522 평균(2주):298
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-03-13 | 경매접수 | ||
| ~0일 | 2024-03-13 | 경매개시결정 | ||
| ~75일 | 2024-05-27 | 배당요구종기일 | ||
| ~230일 | 2024-10-29 | 100% | 1,847,000,000원 | 변경 |
| ~349일 | 2025-02-25 | 100% | 1,847,000,000원 | 변경 |
| ~755일 | 2026-04-07 | 100% | 1,847,000,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
미납관리비
| 미납관리비 |
|
|---|
감정평가서
감정원 : 세화감정 / 가격시점 : 2024.03.20
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 이촌로 100-8 | 12184.5 분의 36.79 | 36.79 ㎡ ( 11.13 평 ) | |
| 건물 | 이촌로 100-8 | 6층601호 (이촌동,동아그린아파트)철근콘크리트구조 | 114.96 ㎡ ( 34.78 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 용산구 이촌동 소재 "이촌2동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주변환경은 강북강변도로변 아파트단지와 근린생활시설이 혼재하는 주거지대임. 본건까지 제반차량 진출입이 자유롭고 인근 간선도로변에 정기노선버스 정류장 및 원거리에 지하철1호선 및 경의중앙선이 통과하는 "용산역"이 소재하여 대중교통여건은 보통인 편임. 1999년 05월에 준공된 철근콘크리트조 콘크리트경사슬래브지붕의 19층 건내 제6층 제601호로외벽 : 몰탈위 페인트마감내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감창호 : 하이샷시 창호임. 공동주택(아파트)으로 이용중임. 위생급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기시설, 화재 등 방재설비, 주차장 등 아파트로서 제반설비를 갖추고 있음. 본건 토지 북동측으로 이촌고개에 접해 있으며, 남동측으로 노폭 약 6-8m 정도의 포장도로에 접하여 있음. |
|||
√ 감정평가서 요항표 |
|
[구분건물] 본건은 서울특별시 용산구 이촌동 소재 "이촌2동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주변환경은 강북강변도로변 아파트단지와 근린생활시설이 혼재하는 주거지대임. 본건까지 제반차량 진출입이 자유롭고 인근 간선도로변에 정기노선버스 정류장 및 원거리에 지하철1호선 및 경의중앙선이 통과하는 "용산역"이 소재하여 대중교통여건은 보통인 편임. 1999년 05월에 준공된 철근콘크리트조 콘크리트경사슬래브지붕의 19층 건내 제6층 제601호로외벽 : 몰탈위 페인트마감내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감창호 : 하이샷시 창호임. 공동주택(아파트)으로 이용중임. 위생급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기시설, 화재 등 방재설비, 주차장 등 아파트로서 제반설비를 갖추고 있음. 본건 토지 북동측으로 이촌고개에 접해 있으며, 남동측으로 노폭 약 6-8m 정도의 포장도로에 접하여 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-05-27)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2018.6.11 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 4,600,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,950,000 | 노무자 15인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
