마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 경상남도 남해군 삼동면 동천리 703
| 감정가 | 325,613,940 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
325,613,940 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 32,616,954 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 32,561,394원 |
| 매각기일 | 2024.11.21(목) 오늘 입찰 |
| 토지면적 | 625.00 ㎡ (189.06 평) |
| 건물면적 | 259.93 ㎡ (78.63 평) |
| 채무/소유자 | 정OO/정OO |
| 채권자 | 서OOOOO OOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 진은경 팀장
- 010-4864-5668
- anes0202@naver.com
전문분야
수익형 부동산, 투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-01-16 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-01-17 | 경매개시결정 | ||
| ~83일 | 2024-04-08 | 배당요구종기일 | ||
| ~275일 | 2024-10-17 | 100% | 325,613,940원 | 변경 |
| ~310일 | 2024-11-21 | 100% | 325,613,940원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 태인감정 / 가격시점 : 2024.02.02
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 동천리 703 | 대 | 605 ㎡ ( 183.01 평 ) | |
| 동천리 703-2 | 도로 | 20 ㎡ ( 6.05 평 ) | ||
| 건물 | 동부대로1176번길 72-19 | 1층 주택 | 120.86 ㎡ ( 36.56 평 ) | |
| 동부대로1176번길 72-19 | 2층 주택 | 49.5 ㎡ ( 14.97 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 중점경관관리구역,생산관리지역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상남도 남해군 삼동면 동천리에 소재하는 토지로서, 주위는 주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량 접근 가능하며 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 기호 1: 평지의 부정형 토지로 단독주택 건부지 기호 3: 평지의 부정형 토지로 도로로 이용 중임. 기호 1: 남측으로 노폭 약4m 내외의 도로에 접함 기호 3: 본건이 도로임. [건물] 기호 2 : 경량철골구조 및 철근콘크리트구조 기타지붕 2층건으로지붕 : 스라브지붕외벽 : 징크판넬잇기, 몰탈위 페인팅 등창호 : 샤시창 등지붕 : 판넬지붕외벽 : 판넬잇기창호 : 샤시창 등임. 기호 2 : 단독주택 및 창고 등 (현장 조사시 이해관계인 부재로 외부관찰, 관련 공부, 탐문 등에 의하여 이용상태 판단하였음) 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방시설 등이 되어 있음. |
|||
| 부동산현황 |
-일괄매각. 제시외 건물[감정서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ] 매각 포함 -목록2. 건물의 태양광설비는 건물가격에 포함 평가 함. |
|||
√ 감정평가서 요항표 |
|
[토지] 본건은 경상남도 남해군 삼동면 동천리에 소재하는 토지로서, 주위는 주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량 접근 가능하며 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 기호 1: 평지의 부정형 토지로 단독주택 건부지 기호 3: 평지의 부정형 토지로 도로로 이용 중임. 기호 1: 남측으로 노폭 약4m 내외의 도로에 접함 기호 3: 본건이 도로임. [건물] 기호 2 : 경량철골구조 및 철근콘크리트구조 기타지붕 2층건으로지붕 : 스라브지붕외벽 : 징크판넬잇기, 몰탈위 페인팅 등창호 : 샤시창 등지붕 : 판넬지붕외벽 : 판넬잇기창호 : 샤시창 등임. 기호 2 : 단독주택 및 창고 등 (현장 조사시 이해관계인 부재로 외부관찰, 관련 공부, 탐문 등에 의하여 이용상태 판단하였음) 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방시설 등이 되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-04-08)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2020.04.17.[근저당권])
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| -일괄매각. 제시외 건물[감정서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ] 매각 포함 -목록2. 건물의 태양광설비는 건물가격에 포함 평가 함. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
