마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 송파구 성내천로 103, 102동 14층1405호 (오금동,송파두산위브)
| 감정가 | 1,140,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
912,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 998,151,440 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 91,200,000 원 |
| 매각기일 | 2026.04.13(월) 입찰 8일전 |
| 토지면적 | 29.72 ㎡ (8.99 평) |
| 건물면적 | 84.97 ㎡ (25.70 평) |
| 채무/소유자 | 송OO/송OO |
| 채권자 | 서OOOOOO |
| 관련사건 |
서울회생법원 2024개회1202238 '' 전주지방법원 2025개회104352 '' |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박혜연 실장
- 010-3055-3777
- piao300@naver.com
전문분야
법원 부동산 경매 전문 컨설팅 - 주거용,상업용,공장,토지 등 법정지상권, 유치권 있는 토지 경매(농지 경매 입찰시 농지취득자격신청서 제출 대행등) - 공장 경매
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기일내역
오늘:3 누적:3,166 평균(2주):263
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-03-12 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-03-13 | 경매개시결정 | ||
| ~83일 | 2024-06-03 | 배당요구종기일 | ||
| ~209일 | 2024-10-07 | 100% | 1,140,000,000원 | 유찰 |
| ~244일 | 2024-11-11 | 80% | 912,000,000원 | 변경 |
| ~545일 | 2025-09-08 | 80% | 912,000,000원 | 변경 |
| ~762일 | 2026-04-13 | 80% | 912,000,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 퀀텀감정 / 가격시점 : 2024.03.20
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 성내천로 103 | 6825.2 분의 29.7182 | 29.718 ㎡ ( 8.99 평 ) | |
| 건물 | 성내천로 103 | 14층1405호 (오금동,송파두산위브)철근콘크리트구조 | 84.9703 ㎡ ( 25.70 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "거여초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 일대는 아파트단지를 중심으로 인근에 상업 및 편익시설 소재하는 아파트지역이며 주거용으로서 주위환경 및 제반 입지조건은 양호함. 본건 아파트단지의 남서측 약 600m 거리에 지하철 5호선 "개롱역" 소재하고, 서측으로 약 1.1km 거리에 지하철 3호선과 5호선의 환승역인 "오금역" 소재함. 본건 아파트단지의 동측으로 접하여 버스정류장이 소재함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 아파트 전체 11개동 중 102동에 해당함.외벽 : 페인트 마감.내벽 : 벽지도배 및 인테리어 타일붙임.창호 : 하이샷시 이중창호. 현재 아파트로 이용중임. (방4, 주방 및 거실, 욕실 겸 화장실2, 발코니) 난방설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비 갖추고 있음. 본건 아파트 단지에 옥내 자주식 주차 283대분 주차공간 확보되어 있음. (세대당 1.052 대) 본건 아파트 단지의 동측으로 로폭 약 16m의 도로에 접하고 있으며, 남서측으로 로폭 약 12m도로에 접하고 있고, 북동측과 북서측으로 각각 로폭 약 8m의 도로에 접하고 있음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "거여초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 일대는 아파트단지를 중심으로 인근에 상업 및 편익시설 소재하는 아파트지역이며 주거용으로서 주위환경 및 제반 입지조건은 양호함. 본건 아파트단지의 남서측 약 600m 거리에 지하철 5호선 "개롱역" 소재하고, 서측으로 약 1.1km 거리에 지하철 3호선과 5호선의 환승역인 "오금역" 소재함. 본건 아파트단지의 동측으로 접하여 버스정류장이 소재함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 아파트 전체 11개동 중 102동에 해당함.외벽 : 페인트 마감.내벽 : 벽지도배 및 인테리어 타일붙임.창호 : 하이샷시 이중창호. 현재 아파트로 이용중임. (방4, 주방 및 거실, 욕실 겸 화장실2, 발코니) 난방설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비 갖추고 있음. 본건 아파트 단지에 옥내 자주식 주차 283대분 주차공간 확보되어 있음. (세대당 1.052 대) 본건 아파트 단지의 동측으로 로폭 약 16m의 도로에 접하고 있으며, 남서측으로 로폭 약 12m도로에 접하고 있고, 북동측과 북서측으로 각각 로폭 약 8m의 도로에 접하고 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-06-03)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2019.11.15.근저당 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
