마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[펜션(캠핑장)] 경상남도 거제시 장목면 흥남길 36, 1층,제2층1호 (주건축물제1동)
| 감정가 | 2,487,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓26% |
651,952,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 1,425,515,472 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 65,195,200 원 |
| 매각기일 | 2025.10.20(월) |
| 토지면적 | 422.00 ㎡ (127.65 평) |
| 건물면적 | 400.78 ㎡ (121.24 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOO/주OOO OOOO |
| 채권자 | 무OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박비송 팀장
- 010-8245-1521
- summers_busan@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-03-25 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-03-26 | 경매개시결정 | ||
| ~72일 | 2024-06-05 | 배당요구종기일 | ||
| ~189일 | 2024-09-30 | 100% | 2,487,000,000원 | 유찰 |
| ~224일 | 2024-11-04 | 80% | 1,989,600,000원 | 유찰 |
| ~259일 | 2024-12-09 | 64% | 1,591,680,000원 | 유찰 |
| ~301일 | 2025-01-20 | 51% | 1,273,344,000원 | 유찰 |
| ~336일 | 2025-02-24 | 41% | 1,018,675,000원 | 유찰 |
| ~371일 | 2025-03-31 | 33% | 814,940,000원 | 변경 |
| ~448일 | 2025-06-16 | 33% | 814,940,000원 | 유찰 |
| ~490일 | 2025-07-28 | 26% | 651,952,000원 | 변경 |
| ~574일 | 2025-10-20 | 26% | 651,952,000원 | 취하 |
감정평가서
감정원 : 아세아감정 / 가격시점 : 2024.04.09
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 흥남길 36 | 422.0 분의 142.8329 | 142.832 ㎡ ( 43.21 평 ) | |
| 흥남길 36 | 422.0 분의 141.9864 | 141.986 ㎡ ( 42.95 평 ) | ||
| 흥남길 36 | 422.0 분의 137.1807 | 137.18 ㎡ ( 41.50 평 ) | ||
| 건물 | 흥남길 36 | 1층,제2층1호 (주건축물제1동)철근콘크리트구조 | 135.65 ㎡ ( 41.03 평 ) | |
| 흥남길 36 | 1층,제2층2호 (주건축물제1동)철근콘크리트구조 | 134.846 ㎡ ( 40.79 평 ) | ||
| 흥남길 36 | 1층,제2층,제3층3호 (주건축물제1동)철근콘크리트구조 | 130.282 ㎡ ( 39.41 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 계획관리지역,자연취락지구 | |||
| 감정평가현황 |
[건물] 대상은 경상남도 거제시 장목면 시방리 소재 "흥남해수욕장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 해수욕장 주변 펜션, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 대상 부동산까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임. 대상은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층 건물 중 1,2층 제1호 및 제2호, 1-3층 제3호로서,-외 벽 : 노출콘크리트 및 강화유리 등 마감,-내 벽 : 벽지 등 인테리어마감,-창 호 : 새시창호임. 펜션(상호 "오오유스페이스")으로 이용중임. 제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 소화전 등의 시설되어져 있으며, 일련번호 1,2)는 내부 수영장 시설이 되어있음. 대지권의 토지 북측으로 약 4미터 폭의 포장도로와 접함. |
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| 부동산현황 |
-일괄매각 -집합건축물대장상 '제2종근린생활시설(사진관)'으로 등재되어 있으나, 현황은 '펜션'으로 이용중임 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[건물] 대상은 경상남도 거제시 장목면 시방리 소재 "흥남해수욕장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 해수욕장 주변 펜션, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 대상 부동산까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임. 대상은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층 건물 중 1,2층 제1호 및 제2호, 1-3층 제3호로서,-외 벽 : 노출콘크리트 및 강화유리 등 마감,-내 벽 : 벽지 등 인테리어마감,-창 호 : 새시창호임. 펜션(상호 "오오유스페이스")으로 이용중임. 제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 소화전 등의 시설되어져 있으며, 일련번호 1,2)는 내부 수영장 시설이 되어있음. 대지권의 토지 북측으로 약 4미터 폭의 포장도로와 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-06-05)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2023.9.27. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
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[2025.03.28] 채권자 무OOOOOOO 기일연기신청 제출 -일괄매각
-집합건축물대장상 '제2종근린생활시설(사진관)'으로 등재되어 있으나, 현황은 '펜션'으로 이용중임
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
