마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 경기도 가평군 설악면 선촌리 527-2
| 감정가 | 2,419,818,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
1,185,711,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 1,200,528,284 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 118,571,100원 |
| 매각기일 | 2024.11.21(목) 오늘 입찰 |
| 토지면적 | 6,909.00 ㎡ (2,089.97 평) |
| 건물면적 | 645.00 ㎡ (195.11 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OO/김OO외 1명 |
| 채권자 | 주OOO OOOO |
| 중복/병합 |
2023타경3893(병합) |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 차진권 부장
- 010-9274-2500
- wlsrnjs4930@naver.com
전문분야
수익형 부동산 경매컨설팅 전문 공장경매/특수경매 권리분석 무료상담
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-09-13 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2023-09-15 | 경매개시결정 | ||
| ~89일 | 2023-12-11 | 배당요구종기일 | ||
| ~365일 | 2024-09-12 | 100% | 2,419,818,000원 | 유찰 |
| ~400일 | 2024-10-17 | 70% | 1,693,873,000원 | 유찰 |
| ~435일 | 2024-11-21 | 49% | 1,185,711,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 지일감정 / 가격시점 : 2023.10.06
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 선촌리 527-2 | 도로 | 523 ㎡ ( 158.21 평 ) | |
| 선촌리 528 | 공장용지 | 3448 ㎡ ( 1,043.02 평 ) | ||
| 선촌리 527 | 전 | 2938 ㎡ ( 888.75 평 ) | ||
| 건물 | 유명로 1818-244 | 단층 공장 | 196 ㎡ ( 59.29 평 ) | |
| 유명로 1818-244 | 단층 공장 | 196 ㎡ ( 59.29 평 ) | ||
| 유명로 1818-244 | 단층 사무실, 숙소 | 57 ㎡ ( 17.24 평 ) | ||
| 유명로 1818-244 | 단층 창고 | 196 ㎡ ( 59.29 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,영농여건불리농지,계획관리지역,가축사육제한구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 가평군 설악면 선촌리 "선촌리공설묘지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 요양병원, 공원묘지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지 조건 및 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임. 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 기호 1은 도로 등, 기호 2는 공업용 부지로 이용 중임. 폭 약 5미터의 포장도로(기호 1 토지)를 통하여 출입하고 있음. |
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| 부동산현황 |
일괄매각, 목록 7. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) 목록 1. -지목과 현황 모두 도로임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 2. -지목은 공장용지이고 현황도 목록 3. 내지 6. 공장의 부지 및 주차장, 일부 녹지 등으로 구성되어 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 3, 4, 6. -각 일반 철골구조 경사지붕 단층 공장 목록 5. -공부상 표시는 일반철골구조 경사지붕 단층 공장이나, 현황은 사무실로 사용하고 있음 제시외 건물 -1. 철제 컨테이너조 탈의실 -2. 철제 컨테이너조 창고 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 경기도 가평군 설악면 선촌리 "선촌리공설묘지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 요양병원, 공원묘지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지 조건 및 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임. 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 기호 1은 도로 등, 기호 2는 공업용 부지로 이용 중임. 폭 약 5미터의 포장도로(기호 1 토지)를 통하여 출입하고 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-12-11)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| (OOOO | 미상 | 120,000,000 [월]2,000,000 |
X |
| 2020.04.20 2020.04.20 |
미상 | ||
| 조OOOO | 전부 | 120,000,000 [월]2,000,000 |
X |
| 2022.05.18 2020.04.20. |
2023.11.20 | 2022.09.30 부터 2027.09.30. 까지 | |
| 조아해:상가건물임대차 현황상 사업장등록 신청일은 2022.11.18.이고, 확정일자 부여일은 공란임 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2017.04.25. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 1. 일괄매각 2. 목록 7. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) 3. 목록 2. 지상 컨테이너 2동(3㎡X6㎡, 3㎡X9㎡), 목록 7. 지상 컨테이너 1동(3㎡X6㎡)은 각 매각에서 제외 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
