마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 관악구 성현로 80, 120동 1층104호 (봉천동,관악드림타운)
| 감정가 | 878,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
702,400,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 1,000,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 70,240,000 원 |
| 매각기일 | 2026.02.12(목) 입찰 28일전 |
| 토지면적 | 37.39 ㎡ (11.31 평) |
| 건물면적 | 84.96 ㎡ (25.70 평) [33평형] |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 노OO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박혜연 실장
- 010-3055-3777
- piao300@naver.com
전문분야
법원 부동산 경매 전문 컨설팅 - 주거용,상업용,공장,토지 등 법정지상권, 유치권 있는 토지 경매(농지 경매 입찰시 농지취득자격신청서 제출 대행등) - 공장 경매
물건 추천, 철저한 권리분석, 현장 방문 물건 확인, 경매 물건을 안전하게 낙찰 받을 수 있도록 모든 책임하에 컨설팅 진행합니다. 부동산 경매 입찰은 전문가에게 맡기시고 안전하게 낙찰 받으시기 바랍니다.
기일내역
오늘:4 누적:3,102 평균(2주):418
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-01-10 | 경매접수 | ||
| ~13일 | 2024-01-23 | 경매개시결정 | ||
| ~96일 | 2024-04-15 | 배당요구종기일 | ||
| ~230일 | 2024-08-27 | 100% | 878,000,000원 | 유찰 |
| ~272일 | 2024-10-08 | 80% | 702,400,000원 | 변경 |
| ~764일 | 2026-02-12 | 80% | 702,400,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
감정원 : 좋은감정 / 가격시점 : 2024.02.14
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 성현로 80 | 138186.8 분의 37.39 | 37.39 ㎡ ( 11.31 평 ) | |
| 건물 | 성현로 80 | 1층104호 (봉천동,관악드림타운)철근콘크리트구조 | 84.96 ㎡ ( 25.70 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "구암고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 공원 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨. 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 24층 건 내 제1층 제104호로서,(사용승인일: 2003년 09월 06일)외벽: 몰탈위 페인트 마감 등창호: 샷시창호 등임. 후첨 "내부구조도" 참고. 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됨. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "구암고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 공원 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨. 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 24층 건 내 제1층 제104호로서,(사용승인일: 2003년 09월 06일)외벽: 몰탈위 페인트 마감 등창호: 샷시창호 등임. 후첨 "내부구조도" 참고. 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됨. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-04-15)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2004.11.9. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
