마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 강남구 선릉로 221, 206동 2층203호 (도곡동,도곡렉슬아파트)
| 감정가 | 2,700,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
2,160,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 661,990,682 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 216,000,000 원 |
| 매각기일 | 2026.04.08(수) 입찰 3일전 |
| 토지면적 | 39.06 ㎡ (11.82 평) |
| 건물면적 | 84.92 ㎡ (25.69 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/조OO외 1명 |
| 채권자 | 월OOOOOO외 1 |
| 관련사건 |
서울회생법원 2024회단100053 '' 서울회생법원 2025회단170 '' |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 조육형 실장
- 010-9090-3190
- kilin99kr@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:0 누적:3,104 평균(2주):288
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-12-12 | 경매접수 | ||
| ~10일 | 2023-12-22 | 경매개시결정 | ||
| ~85일 | 2024-03-06 | 배당요구종기일 | ||
| ~162일 | 2024-05-22 | 100% | 2,700,000,000원 | 유찰 |
| ~190일 | 2024-06-19 | 80% | 2,160,000,000원 | 변경 |
| ~547일 | 2025-06-11 | 80% | 2,160,000,000원 | 변경 |
| ~848일 | 2026-04-08 | 80% | 2,160,000,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 더존감정 / 가격시점 : 2024.01.02
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 선릉로 221 | 138750.3 분의 39.0608 | 39.06 ㎡ ( 11.82 평 ) | |
| 건물 | 선릉로 221 | 2층203호 (도곡동,도곡렉슬아파트)철근콘크리트구조 | 84.9231 ㎡ ( 25.69 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 강남구 도곡동 소재 "한티역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재해 있으며 제반 주위환경은 양호함. 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 "한티역" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 23층 건물내 제2층 제203호로서,(사용승인일: 2006.01.27)외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 하이샷시창호 등입니다. 아파트로서 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다. 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기시설 등을 갖추고 있음. 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되며 도로상태는 보통임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 서울특별시 강남구 도곡동 소재 "한티역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재해 있으며 제반 주위환경은 양호함. 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 "한티역" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 23층 건물내 제2층 제203호로서,(사용승인일: 2006.01.27)외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 하이샷시창호 등입니다. 아파트로서 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다. 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기시설 등을 갖추고 있음. 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되며 도로상태는 보통임. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-03-06)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 조OOOO | 전부 | 1,700,000,000 |
O |
| 2021.12.27. 2021.12.15. |
2024.2.15. | 2021.12.29. | |
| 조선미: 임차인 황인곤과 공동 임차인으로 부부임 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2022.01.12. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
