마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 충청북도 괴산군 사리면 사리로 121-36 (가동)
| 감정가 | 12,816,957,420 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
8,971,870,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 181,128,750 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 897,187,000 원 |
| 매각기일 | 2025.10.01(수) 입찰 15일전 |
| 토지면적 | 17,851.00 ㎡ (5,399.93 평) |
| 건물면적 | 8,097.37 ㎡ (2,449.45 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/주OOO OOOOO |
| 채권자 | 주OOO OOO |
| 중복/병합 |
중복 2025타경50073, |
| 관련사건 |
대전지방법원 2024회합5004 '' 청주지방법원 2023차전536 '지급명령' |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 차진권 부장
- 010-9274-2500
- wlsrnjs4930@naver.com
전문분야
수익형 부동산 경매컨설팅 전문 공장경매/특수경매 권리분석 무료상담
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-08-21 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2023-08-22 | 경매개시결정 | ||
| ~93일 | 2023-11-22 | 배당요구종기일 | ||
| ~240일 | 2024-04-17 | 100% | 12,816,957,420원 | 변경 |
| ~737일 | 2025-08-27 | 100% | 12,816,957,420원 | 유찰 |
| ~772일 | 2025-10-01 | 70% | 8,971,870,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 태평양감정 / 가격시점 : 2023.11.20
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 방축리 633 | 공장용지 | 17851 ㎡ ( 5,399.93 평 ) | |
| 건물 | 사리로 121-36 | 1층 공장 | 2366.74 ㎡ ( 715.94 평 ) | |
| 사리로 121-36 | 2층 공장 | 674.89 ㎡ ( 204.15 평 ) | ||
| 사리로 121-36 | 지1층 공장 | 394.9 ㎡ ( 119.46 평 ) | ||
| 사리로 121-36 | 단층 저온창고 | 3990 ㎡ ( 1,206.98 평 ) | ||
| 사리로 121-36 | 지1층 공장 | 294.98 ㎡ ( 89.23 평 ) | ||
| 사리로 121-36 | 1층 공장 | 294.98 ㎡ ( 89.23 평 ) | ||
| 사리로 121-36 | 2층 공장 | 80.88 ㎡ ( 24.47 평 ) | ||
| 제시외건물 | 사리로 121-36 | 기계기구 | ㎡ | 포함 |
| 토지이용계획 | 비행안전제3구역,성장관리계획구역,계획관리지역,녹지용지,공공시설용지,지구단위계획구역,가축사육제한구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건 충청북도 괴산군 사리면 사담리 소재 "사리면사무소" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다. 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 완경사지내 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다. 본건 북측으로 노폭 7m 내외의 타인 소유의 포장도로를 이용중입니다. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 포함. 2024.12.23. 테라종합건설 주식회사(대표이사 육종립)로부터 공사대금 5,604,000,000원에 대하여 유치권 신고가 있으나 그 성립여부 불분명함. -. 1번 목록 지상에 소유자 소유의 철골조 방음판이 설치되어 있음. -. 기계기구 목록 전체 소재하는 것으로 보여지나 구성 부품 모두가 설정당시 그대로 존재하는지 여부 등은 전문감정인의 감정을 요함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건 충청북도 괴산군 사리면 사담리 소재 "사리면사무소" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다. 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 완경사지내 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다. 본건 북측으로 노폭 7m 내외의 타인 소유의 포장도로를 이용중입니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-11-22)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| (OOOO | X | ||
| 2023.08.17 미상 |
|||
| (OOOO | X | ||
| 2023.08.17 미상 |
|||
| (OOOO | O | ||
| 2017.03.07 미상 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2021.02.05. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
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[2024.12.23] 유치권자 테OOOOO OOOO 유치권신고서 제출 일괄매각. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 포함. 2024.12.23. 테라종합건설 주식회사(대표이사 육종립)로부터 공사대
금 5,604,000,000원에 대하여 유치권 신고가 있으나 그 성립여부 불분명함.
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
