마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 부산광역시 동구 홍곡로 50, 101동 12층 1203호 (초량동,이편한세상부산항)
| 감정가 | 644,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
515,200,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 306,605,328 원 |
| 입찰보증금 | (20%) 103,040,000 원 |
| 매각기일 | 2026.04.15(수) 오늘 입찰 |
| 토지면적 | 17.12 ㎡ (5.18 평) |
| 건물면적 | 84.68 ㎡ (25.62 평) |
| 채무/소유자 | 나OO/나OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
| 관련사건 |
부산회생법원 2022개회129679 '' 부산회생법원 2024개회179203 '' 부산지방법원 2024타기508 '기타' |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:8 누적:644 평균(2주):100
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2022-12-05 | 경매접수 | ||
| ~0일 | 2022-12-05 | 경매개시결정 | ||
| ~72일 | 2023-02-15 | 배당요구종기일 | ||
| ~206일 | 2023-06-29 | 100% | 644,000,000원 | 변경 |
| ~241일 | 2023-08-03 | 100% | 644,000,000원 | 유찰 |
| ~276일 | 2023-09-07 | 80% | 515,200,000원 | 변경 |
| ~688일 | 2024-10-23 | 80% | 515,200,000원 | 매각 |
| 매각 531,515,150 (83%) | ||||
| ~716일 | 2024-11-20 | 최고가매각허가취소결정 | ||
| ~1157일 | 2026-02-04 | 80% | 515,200,000원 | 매각 |
낙찰가 564,200,000원 (88%) |
||||
| ~1201일 | 2026-03-20 | 미납 | ||
| ~1227일 | 2026-04-15 | 80% | 515,200,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 가온감정 / 가격시점 : 2022.12.14
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 홍곡로 50 | 13594.6 분의 17.1177 | 17.117 ㎡ ( 5.18 평 ) | |
| 건물 | 홍곡로 50 | 12층 1203호 (초량동,이편한세상부산항)철근콘크리트구조 | 84.6836 ㎡ ( 25.62 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "초량역" 등이 소재함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 건 내 12층 1203호로서,(사용승인일 : 2019.07.23)외 벽 : 대리석 및 몰탈위페인팅 마감 등내 벽 : 벽지 마감 등창 호 : 샷시창호 등 기준시점 현재 공동주택(아파트)로 이용중임. 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 단지내 가로망 확보되어 있음. |
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| 부동산현황 |
재매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "초량역" 등이 소재함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 건 내 12층 1203호로서,(사용승인일 : 2019.07.23)외 벽 : 대리석 및 몰탈위페인팅 마감 등내 벽 : 벽지 마감 등창 호 : 샷시창호 등 기준시점 현재 공동주택(아파트)로 이용중임. 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 단지내 가로망 확보되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-02-15)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 주OOOO | 건물전부 | 50,000,000 |
|
| 2021.11.8.~ 2026.11.08. |
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| 주식회사 샤인캐피탈대부:전세권설정일은 2021.11.8.일임. | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2020.4.20. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 재매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
