마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 용산구 회나무로13가길 16, 6층702호 (이태원동,어반메시 남산)
| 감정가 | 1,911,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓7% |
131,323,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 450,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (20%) 26,264,600원 |
| 매각기일 | 2024.12.03(화) 입찰 12일전 |
| 토지면적 | 54.24 ㎡ (16.41 평) |
| 건물면적 | 81.74 ㎡ (24.72 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOO/주OOO OOOO |
| 채권자 | 티OOOOO OOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 백재원 과장
- 010-4381-0141
- xmcnvb743210@gmail.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2022-11-29 | 경매접수 | ||
| ~9일 | 2022-12-08 | 경매개시결정 | ||
| ~83일 | 2023-02-20 | 배당요구종기일 | ||
| ~210일 | 2023-06-27 | 100% | 1,911,000,000원 | 유찰 |
| ~245일 | 2023-08-01 | 80% | 1,528,800,000원 | 유찰 |
| ~280일 | 2023-09-05 | 64% | 1,223,040,000원 | 유찰 |
| ~315일 | 2023-10-10 | 51% | 978,432,000원 | 유찰 |
| ~350일 | 2023-11-14 | 41% | 782,746,000원 | 유찰 |
| ~399일 | 2024-01-02 | 33% | 626,197,000원 | 유찰 |
| ~434일 | 2024-02-06 | 26% | 500,958,000원 | 유찰 |
| ~476일 | 2024-03-19 | 21% | 400,766,000원 | 유찰 |
| ~511일 | 2024-04-23 | 17% | 320,613,000원 | 유찰 |
| ~546일 | 2024-05-28 | 13% | 256,490,000원 | 유찰 |
| ~581일 | 2024-07-02 | 11% | 205,192,000원 | 매각 |
낙찰가 380,000,000원 (20%) |
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| ~623일 | 2024-08-13 | 미납 | ||
| ~665일 | 2024-09-24 | 11% | 205,192,000원 | 유찰 |
| ~700일 | 2024-10-29 | 9% | 164,154,000원 | 유찰 |
| ~735일 | 2024-12-03 | 7% | 131,323,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 세영부동산감정 / 가격시점 : 2022.12.13
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 회나무로13가길 16 | 1703.071 분의 51.9562 | 54.242 ㎡ ( 16.41 평 ) | |
| 건물 | 회나무로13가길 16 | 6층702호 (이태원동,어반메시 남산)철근콘크리트구조아파트구조 | 81.735 ㎡ ( 24.72 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 용산구 이태원동 소재 "남산대림아파트" 동측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 연립다세대주택, 각종 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로 주위 환경은 보통수준임. 본건까지 제반 차량출입이 가능하며 인근에 마을버스 및 노선시내버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철6호선 "녹사평역"이 소재하여 제반 교통 상황은 무난한 편임. 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕의 지하2층, 지상6층의 공동주택으로 2021.10.08사용승인되었으며외벽 : 철근콘크리트벽 미장재 붙임 마감등내벽 : 벽지도배 기타 실내 인테리어 마감등창호 : 하이샷시창호등임 공동주택 및 제2종 근린생활시설임. 급수위생설비, 냉난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차시설등임 본건 토지 북측 경계로 폭 약6M의 포장도로에 접함. |
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| 부동산현황 |
재매각임. 매수신청보증금 20%. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 서울특별시 용산구 이태원동 소재 "남산대림아파트" 동측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 연립다세대주택, 각종 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로 주위 환경은 보통수준임. 본건까지 제반 차량출입이 가능하며 인근에 마을버스 및 노선시내버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철6호선 "녹사평역"이 소재하여 제반 교통 상황은 무난한 편임. 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕의 지하2층, 지상6층의 공동주택으로 2021.10.08사용승인되었으며외벽 : 철근콘크리트벽 미장재 붙임 마감등내벽 : 벽지도배 기타 실내 인테리어 마감등창호 : 하이샷시창호등임 공동주택 및 제2종 근린생활시설임. 급수위생설비, 냉난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차시설등임 본건 토지 북측 경계로 폭 약6M의 포장도로에 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-02-20)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 이OOOO | 건물의 전부 | ||
| 2022.3.21.-2024.3.20. |
주의사항
(최선순위 설정일: 2022.07.08.자 근저당)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 을구 순위번호 1번 전세권설정등기(2022.05.13. 제56579호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 재매각임. 매수신청보증금 20%. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
