마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 경기도 하남시 아리수로 499, 501동 10층1004호 (망월동,미사강변 루나리움)
| 감정가 | 1,060,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
519,400,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 539,418,843 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 51,940,000 원 |
| 매각기일 | 2025.09.22(월) 입찰 6일전 |
| 토지면적 | 48.59 ㎡ (14.70 평) |
| 건물면적 | 74.80 ㎡ (22.63 평) |
| 채무/소유자 | 윤OO/윤OO |
| 채권자 | 오OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 지경현 과장
- 010-5964-6976
- rudgus0488@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2022-03-16 | 경매접수 | ||
| ~0일 | 2022-03-16 | 경매개시결정 | ||
| ~68일 | 2022-05-23 | 배당요구종기일 | ||
| ~257일 | 2022-11-28 | 100% | 1,060,000,000원 | 유찰 |
| ~292일 | 2023-01-02 | 70% | 742,000,000원 | 유찰 |
| ~327일 | 2023-02-06 | 49% | 519,400,000원 | 변경 |
| ~1286일 | 2025-09-22 | 49% | 519,400,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 두남감정 / 가격시점 : 2022.03.25
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 아리수로 499 | 57876.8 분의 48.5921 | 48.592 ㎡ ( 14.70 평 ) | |
| 건물 | 아리수로 499 | 10층1004호 (망월동,미사강변 루나리움)철근콘크리트구조 | 74.80 ㎡ ( 22.63 평 ) | |
| 토지이용계획 | 상대보호구역,준보전산지,준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립제한지역,과밀억제권역,공공주택지구,지구단위계획구역,제3종일반주거지역,자연녹지지역, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "망월초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 대단위 택지개발지구임. 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 간선도로가 위치하여 교통여건은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층/지상29층 건내 10층 1004호로서,외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감.내벽 : 벽지 및 타일 마감.창호 : 알미늄 샷시 마감. 공동주택(아파트)으로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비,난방설비, 소방설비 등이 되어있음. 단지내 도로를 통하여 인근 간선도로에 접함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "망월초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 대단위 택지개발지구임. 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 간선도로가 위치하여 교통여건은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층/지상29층 건내 10층 1004호로서,외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감.내벽 : 벽지 및 타일 마감.창호 : 알미늄 샷시 마감. 공동주택(아파트)으로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비,난방설비, 소방설비 등이 되어있음. 단지내 도로를 통하여 인근 간선도로에 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2022-05-23)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 박OOOO | 미상 [월]미상 |
O | |
| 2015.10.15 |
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| 박헌주:박헌주는 채무자겸소유자 윤종남의 배우자임 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2019.8.22.자 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 5,420,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,120,000 | 노무자 24인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
