[공장] 충청남도 천안시 동남구 동면 화계리 252-5
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2023타경2021 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2023년04월27일 2023년05월09일 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 충청남도 천안시 동남구 동면 화계리 252-5 | 0명 |
| 2. 충청남도 천안시 동남구 동면 충절로 2056 | 4명 |
| 3. 충청남도 천안시 동남구 동면 화계리 251-11 | 0명 |
| 4. 충청남도 천안시 동남구 동면 화계리 251-12 | 0명 |
| 5. 충청남도 천안시 동남구 동면 화계리 252-11 | 0명 |
| 6. 충청남도 천안시 동남구 동면 화계리 494-4 | 0명 |
| 7. 충청남도 천안시 동남구 동면 화계리 495-7 | 0명 |
| 8. 충청남도 천안시 동남구 동면 화계리 495-11 | 0명 |
| 9. 충청남도 천안시 동남구 동면 충절로 2036 | 0명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 충청남도 천안시 동남구 동면 화계리 252-5 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현장에서 (주)비이텍 직원 권미지를 만나 안내문을 전달하였으며, 점유관계를 확인한바 자신은 직원으로 잘 모른다함. 다른 임차임이 있는지 묻자 (주)그린글로벌만 있는것으로 안다함.
세무서에서 상가건물임대차현황서를 발급하니 총4개의 회사가 등재되어 있음. |
| 소재지 | 2. 충청남도 천안시 동남구 동면 충절로 2056 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현장에서 (주)비이텍 직원 권미지를 만나 안내문을 전달하였으며, 점유관계를 확인한바 자신은 직원으로 잘 모른다함. 다른 임차임이 있는지 묻자 (주)그린글로벌만 있는것으로 안다함.
세무서에서 상가건물임대차현황서를 발급하니 총4개의 회사가 등재되어 있음. |
| 소재지 | 3. 충청남도 천안시 동남구 동면 화계리 251-11 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현장에서 (주)비이텍 직원 권미지를 만나 안내문을 전달하였으며, 점유관계를 확인한바 자신은 직원으로 잘 모른다함. 다른 임차임이 있는지 묻자 (주)그린글로벌만 있는것으로 안다함.
세무서에서 상가건물임대차현황서를 발급하니 총4개의 회사가 등재되어 있음. |
| 소재지 | 4. 충청남도 천안시 동남구 동면 화계리 251-12 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현장에서 (주)비이텍 직원 권미지를 만나 안내문을 전달하였으며, 점유관계를 확인한바 자신은 직원으로 잘 모른다함. 다른 임차임이 있는지 묻자 (주)그린글로벌만 있는것으로 안다함.
세무서에서 상가건물임대차현황서를 발급하니 총4개의 회사가 등재되어 있음. |
| 소재지 | 5. 충청남도 천안시 동남구 동면 화계리 252-11 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현장에서 (주)비이텍 직원 권미지를 만나 안내문을 전달하였으며, 점유관계를 확인한바 자신은 직원으로 잘 모른다함. 다른 임차임이 있는지 묻자 (주)그린글로벌만 있는것으로 안다함.
세무서에서 상가건물임대차현황서를 발급하니 총4개의 회사가 등재되어 있음. |
| 소재지 | 6. 충청남도 천안시 동남구 동면 화계리 494-4 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현장에서 (주)비이텍 직원 권미지를 만나 안내문을 전달하였으며, 점유관계를 확인한바 자신은 직원으로 잘 모른다함. 다른 임차임이 있는지 묻자 (주)그린글로벌만 있는것으로 안다함.
세무서에서 상가건물임대차현황서를 발급하니 총4개의 회사가 등재되어 있음. |
| 소재지 | 7. 충청남도 천안시 동남구 동면 화계리 495-7 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현장에서 (주)비이텍 직원 권미지를 만나 안내문을 전달하였으며, 점유관계를 확인한바 자신은 직원으로 잘 모른다함. 다른 임차임이 있는지 묻자 (주)그린글로벌만 있는것으로 안다함.
세무서에서 상가건물임대차현황서를 발급하니 총4개의 회사가 등재되어 있음. |
| 소재지 | 8. 충청남도 천안시 동남구 동면 화계리 495-11 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현장에서 (주)비이텍 직원 권미지를 만나 안내문을 전달하였으며, 점유관계를 확인한바 자신은 직원으로 잘 모른다함. 다른 임차임이 있는지 묻자 (주)그린글로벌만 있는것으로 안다함.
세무서에서 상가건물임대차현황서를 발급하니 총4개의 회사가 등재되어 있음. |
| 소재지 | 9. 충청남도 천안시 동남구 동면 충절로 2036 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현장에서 (주)비이텍 직원 권미지를 만나 안내문을 전달하였으며, 점유관계를 확인한바 자신은 직원으로 잘 모른다함. 다른 임차임이 있는지 묻자 (주)그린글로벌만 있는것으로 안다함.
세무서에서 상가건물임대차현황서를 발급하니 총4개의 회사가 등재되어 있음. |
2. 부동산의 현황
- 현황: 공부상과 같으며, 제시외 사각파이프조 기타지붕 구조물2개, 조립식판넬조 판넬지붕 구조물 1개, 비가림시설2개, 기타구조물 1개, 컨테이너3개, 철파이프조천막지붕 창고1개, 벽체이용 조립식 구조물 1개, 사각파이프조 판넬지붕 구조물 1개, 기타구조물 1개(비이텍 소유라고 주장), 벽체이용 조립식 구조물 1개, 건물내 조립식 구조물 1개가 각 소재함.
- 세입자 (주)비이텍의 이사 장경업과 통화하여 경매부동산의 공장저당목록에 대하여 탐문한바 대분분의 저당목록이 현장에 소재하며, 자신들의 기계기구와 혼재되어 있다함. 모든 저당목록의 기계기구가 현장에 있는지는 잘 모르겠다함.
- 사용용도: 공장
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 2. 충청남도 천안시 동남구 동면 충절로 2056
| 1. 점유인 | 주식회사 지그린 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 2층 |
| 용도 | 공장 |
| 점유기간 | 2022.07.31~2024.07.30 |
| 보증(전세)금 | 2,000,000 |
| 차임 | 300,000 |
| 전입일자 | 2022.08.08 |
| 확정일자 |
| 2. 점유인 | (주) 비이텍 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 목적물 대부분 사용 |
| 용도 | 공장 |
| 점유기간 | 2022.09.15~2024.09.14 |
| 보증(전세)금 | 20,000,000 |
| 차임 | 1,000,000 |
| 전입일자 | 2022.09.23 |
| 확정일자 |
| 3. 점유인 | 주식회사 그린글로벌 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 공장 |
| 점유기간 | 2020.01.01~2021.12.31 |
| 보증(전세)금 | 100,000,000 |
| 차임 | 7,000,000 |
| 전입일자 | 2020.01.30 |
| 확정일자 |
| 4. 점유인 | 유보현 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 공장 |
| 점유기간 | 2022.05.15~2024.05.14 |
| 보증(전세)금 | 20,000,000 |
| 차임 | 2,000,000 |
| 전입일자 | 2022.05.18 |
| 확정일자 |
2. 기타
- 위에서 (주)비이텍 직원 권미지(면접), 허동윤(면접)을 만나 점유관계를 확인한바 경매부동산내 (주)그린글로벌과, (주)비이텍만 있다고 주장하였으나 세무서 상가건물임대차 현황서상엔 4곳이 등재되어 있음.
