마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[창고] 인천광역시 중구 항동7가 93-11
| 감정가 | 88,000,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
88,000,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 56,399,896,619 원 |
| 입찰보증금 | 8,800,000,000 원 |
| 매각기일 | 2026.10.30(금) 입찰 13일전 |
| 토지면적 | 7,050.60 ㎡ (2,132.81 평) |
| 건물면적 | 31,937.85 ㎡ (9,661.20 평) |
| 채무/소유자 | 유OOOOOOOOO/유OOOOOOOOO |
| 채권자 | 케OOOO OOOO |
담당컨설턴트 소개
기일내역
오늘:0 누적:16 평균(2주):11
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-08-12 | 경매접수 | ||
| ~8일 | 2024-08-20 | 경매개시결정 | ||
| ~91일 | 2024-11-11 | 배당요구종기일 | ||
| ~809일 | 2026-10-30 | 100% | 88,000,000,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
토지
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 항동7가 93-11 | 창고용지 7050.6㎡ (2,132.81평) | [입찰외] 경비실 9㎡ |
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 항동7가 93-11 | 지1층 창고시설 551.53㎡ (166.84평) | 프리케스트콘크리트구조 |
| 1층 창고시설 4683.93㎡ (1,416.89평) | ||
| 2층 창고시설 2733.44㎡ (826.87평) | ||
| 3층 창고시설 4793.79㎡ (1,450.12평) | ||
| 4층 창고시설 4793.79㎡ (1,450.12평) | ||
| 5층 창고시설 4793.79㎡ (1,450.12평) | ||
| 6층 창고시설 4793.79㎡ (1,450.12평) | ||
| 7층 창고시설 4793.79㎡ (1,450.12평) |
비고
- 일괄매각
- 목록1: 세장형 토지로 물류창고 부지로 이용중, 목록2: 창고시설(저온창고)로 이용 중임(감정평가서 참조).
- 제시외 컨테이너박스 1동(경비실)이 소재하나, 본 건 매각 대상에서 제외함. |
부동산현황
본건은 인천항 남항 부근에 위치한 대형 창고로 주변은 창고, 공장 등이 밀집된 지역임 목록1. 대지는 대부분 목록2. 건물의 대지로 보이나 정확한 면적이나 인접토지와의 경계는 측량 등 별도의 확인이 필요함 (제시외) 컨테이너박스 1동이 설치되어 경비실로 사용중임 |
법무법인 명승 명도 선임비용
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점유 형태와 목적물 특성에 따라 비용이 달라질 수 있어 상담 후 비용을 안내드립니다.
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총 예상 명도비용 722,640,000원
추가되는 모든 제비용은 법무법인 명승이 책임지고 부담합니다.
예상명도비용
| 총 명도비용 | 722,640,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 150,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 468,600,000 | 5톤 컨테이너 426대. 보관3개월 |
| 노무비 | 253,240,000 | 노무자 1948인 *130,000원 |
| 열쇠 개문 | 200,000 | |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
| 입회자 동행 | 100,000 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-11-11)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 목록1. 2020. 12. 29. 근저당권 설정 목록2. 2022. 11. 23. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| - 일괄매각 - 목록1: 세장형 토지로 물류창고 부지로 이용중, 목록2: 창고시설(저온창고)로 이용 중임(감정평가서 참조). - 제시외 컨테이너박스 1동(경비실)이 소재하나, 본 건 매각 대상에서 제외함. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
