마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 송파구 방이동 89 올림픽선수기자촌아파트 325동 13층1301호
| 감정가 | 3,040,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
3,040,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 729,600,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 304,000,000 원 |
| 매각기일 | 2026.09.07(월) |
| 토지면적 | 68.85 ㎡ (20.83 평) |
| 건물면적 | 83.06 ㎡ (25.13 평) [34평형] |
| 채무/소유자 | 금OO/금OO |
| 채권자 | 농OOO OOOO |
담당컨설턴트 소개
기일내역
오늘:0 누적:572 평균(2주):28
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-12-17 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2025-12-18 | 경매개시결정 | ||
| ~82일 | 2026-03-09 | 배당요구종기일 | ||
| ~264일 | 2026-09-07 | 100% | 3,040,000,000원 | 변경 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 정일 / 가격시점 : 2026-01-08
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 방이동 89 | 325동 13층1301호 83.06㎡ (25.13평) | |
| 대지권 488406분의 68.85 68.85㎡ (20.83평) |
토지이용계획
대공방어협조구역 | 폐기물매립시설 설치제한지역 | 공장설립제한지역 | 도시지역 | 과밀억제권역 | 토지거래계약에관한허가구역 | 제3종일반주거지역 |
법무법인 명승 명도 선임비용
대표번호 1644-5188
점유자 협상부터 강제집행까지, 법무법인 명승이 한 흐름으로 받쳐드립니다.
변호사 수임료 외 부가세 발급불가
바로가기 >실비제
선임료 900,000원
(부가세 별도)
정액제
20% 할인 4,064,000원
총 예상 명도비용 5,080,000원
추가되는 모든 제비용은 법무법인 명승이 책임지고 부담합니다.
예상명도비용
| 총 명도비용 | 5,080,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 150,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,080,000 | 노무자 16인 *130,000원 |
| 열쇠 개문 | 200,000 | |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
| 입회자 동행 | 100,000 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
임차인현황
(배당요구종기일: 2026-03-09)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | 1301호 | X | |
| 2021.07.13. 미상 |
|||
| 한OOOO | 1301호전부(방3칸) | 780,000,000 |
X |
| 2021.07.13. 2021.05.04. |
2026.1.26. |
주의사항
(최선순위 설정일: 2005.03.14. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
