마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 대구광역시 달서구 감삼동 461 월드마크웨스트엔드 107동 12층1202호
| 감정가 | 1,000,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
490,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 800,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 49,000,000 원 |
| 매각기일 | 2026.10.20(화) 입찰 3일전 |
| 토지면적 | 32.98 ㎡ (9.98 평) |
| 건물면적 | 150.73 ㎡ (45.60 평) [60평형] |
| 채무/소유자 | 손OO/조OO |
| 채권자 | 에OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
기일내역
오늘:1 누적:549 평균(2주):92
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2026-03-16 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2026-03-17 | 경매개시결정 | ||
| ~93일 | 2026-06-17 | 배당요구종기일 | ||
| ~155일 | 2026-08-18 | 100% | 1,000,000,000원 | 유찰 |
| ~190일 | 2026-09-22 | 70% | 700,000,000원 | 유찰 |
| ~218일 | 2026-10-20 | 49% | 490,000,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 대한 / 가격시점 : 2026-03-30
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 감삼동 461 600,000,000원 | 107동 12층1202호 150.73㎡ (45.60평) | 철근콘크리트구조 |
| 대지권 33806분의 32.9766 32.9766㎡ (9.98평) |
토지이용계획
도시지역 | 중심상업지역 | 방화지구 | 제1종지구단위계획구역 | 가축사육제한구역 |
감정평가현황
대구광역시 달서구 감삼동 소재 '도시철도 2호선(죽전역) 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 본건 단지까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 도시철도 2호선(죽전역) 및 시내버스 승강장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호합니다. '아파트'로 이용 중입니다. 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 본건 단지 동측으로 폭 약 50미터, 서측 및 남측으로 폭 약 15~20미터, 북측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접합니다. |
부동산현황
별지 사진과 같은 아파트 임. |
법무법인 명승 명도 선임비용
대표번호 1644-5188
점유자 협상부터 강제집행까지, 법무법인 명승이 한 흐름으로 받쳐드립니다.
변호사 수임료 외 부가세 발급불가
바로가기 >실비제
선임료 900,000원
(부가세 별도)
정액제
20% 할인 5,568,000원
총 예상 명도비용 6,960,000원
추가되는 모든 제비용은 법무법인 명승이 책임지고 부담합니다.
예상명도비용
| 총 명도비용 | 6,960,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 150,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,860,000 | 노무자 22인 *130,000원 |
| 열쇠 개문 | 200,000 | |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
| 입회자 동행 | 100,000 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
임차인현황
(배당요구종기일: 2026-06-17)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2021.9.8.근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
