마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 부산광역시 수영구 광남로223번길 31, 101동 11층1102호 (민락동,광안현대하이페리온)
| 감정가 | 980,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
480,200,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 197,579,166 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 48,020,000 원 |
| 매각기일 | 2026.10.27(화) 입찰 10일전 |
| 토지면적 | 102.85 ㎡ (31.11 평) |
| 건물면적 | 177.83 ㎡ (53.79 평) [62평형] |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/진OO외 1명 |
| 채권자 | 주OOO OOOO외 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경561,2025타경675, |
담당컨설턴트 소개
기일내역
오늘:0 누적:1,827 평균(2주):239
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-08-27 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2024-08-29 | 경매개시결정 | ||
| ~76일 | 2024-11-11 | 배당요구종기일 | ||
| ~721일 | 2026-08-18 | 100% | 980,000,000원 | 유찰 |
| ~756일 | 2026-09-22 | 70% | 686,000,000원 | 유찰 |
| ~791일 | 2026-10-27 | 49% | 480,200,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 삼보 / 가격시점 : 2024-09-19
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 민락동 266 588,000,000원 | 광안현대하이페리온 101동 11층1102호 177.8328㎡ (53.79평) | 철근콘크리트구조 |
| 대지권 23618분의 102.8526 102.8526㎡ (31.11평) |
토지이용계획
도시지역 | 제1종지구단위계획구역 | 제2종일반주거지역 |
감정평가현황
부산광역시 수영구 민락동 소재 "민락초등학교" 서측 인근에 위치하는 광안현대하이페리온 101동 11층 1102호로서 주위는 아파트단지, 근린상가 및 주택 등으로 형성된 지역임. 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 소재하여 제반교통 상황은 보통임. 아파트로 이용중임. 급배수시설, 위생시설, 난방시설, 승강기 및 화재탐지시설 등이 되어있음. 단지내 가로망이 정비되어 있음. |
법무법인 명승 명도 선임비용
대표번호 1644-5188
점유자 협상부터 강제집행까지, 법무법인 명승이 한 흐름으로 받쳐드립니다.
변호사 수임료 외 부가세 발급불가
바로가기 >실비제
선임료 900,000원
(부가세 별도)
정액제
20% 할인 5,984,000원
총 예상 명도비용 7,480,000원
추가되는 모든 제비용은 법무법인 명승이 책임지고 부담합니다.
예상명도비용
| 총 명도비용 | 7,480,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 150,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,380,000 | 노무자 26인 *130,000원 |
| 열쇠 개문 | 200,000 | |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
| 입회자 동행 | 100,000 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-11-11)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2019. 10. 16. 근저당 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
