마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 강남구 일원동 743 디에이치자이개포 808동 5층504호
| 감정가 | 3,130,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
3,130,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 1,390,000,000 원 |
| 입찰보증금 | 313,000,000 원 |
| 매각기일 | 2026.06.10(수) 오늘 입찰 |
| 토지면적 | 28.78 ㎡ (8.71 평) |
| 건물면적 | 76.46 ㎡ (23.13 평) |
| 채무/소유자 | 홍OO/홍OO |
| 채권자 | 조OO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최진웅 팀장
- 010-5571-1661
- play2rap@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:5 누적:298 평균(2주):169
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-06-12 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2025-06-16 | 경매개시결정 | ||
| ~75일 | 2025-08-26 | 배당요구종기일 | ||
| ~363일 | 2026-06-10 | 100% | 3,130,000,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
감정원 : 호암 / 가격시점 : 2025-06-21
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 일원동 743 1,252,000,000원 | 808동 5층504호 76.46㎡ (23.13평) | 철근콘크리트구조 |
| 대지권 64598.4분의 28.7833 28.7833㎡ (8.71평) |
토지이용계획
대공방어협조구역 | 상대보호구역 | 상대보호구역 | 상대보호구역 | 상대보호구역 | 상대보호구역 | 절대보호구역 | 도시지역 | 과밀억제권역 | 토지거래계약에관한허가구역 | |
감정평가현황
서울특별시 강남구 일원동 소재 ‘대모산입구역(지하철 수인분당선)’남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 양호합니다. 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및‘대모산입구역(지하철 수인분당선)’ 등이 소재하여 제반 교통상황은 양호합니다. 아파트로 이용 중입니다 통상의 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비, CCTV 등이 되어 있습니다. 본건 내부 도로를 통해 외부 공도에 접합니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-08-26)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 조OOOO | X | ||
| 2022.01.12. |
|||
| 조태한:조태한은 이 사건 경매신청인겸전세권자의 부친으로 소유자와 별도의 임대차계약을 체결한 사실이 없다는 조태한의 확인서가 제출되었음 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
