마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 강남구 개포동 1280 래미안블레스티지 210동 4층403호
| 감정가 | 3,330,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
2,664,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 2,120,222,540 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 266,400,000 원 |
| 매각기일 | 2026.06.30(화) 입찰 20일전 |
| 토지면적 | 45.30 ㎡ (13.70 평) |
| 건물면적 | 84.95 ㎡ (25.70 평) |
| 채무/소유자 | 신OO외 1명/신OO외 1명 |
| 채권자 | 주OOO OOOO |
| 관련사건 |
서울중앙지방법원 2024가합78489 '판결정본' |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 신은호 차장
- 010-2220-9441
- heliosyin@naver.com
전문분야
부동산 경매, 부동산 매매
인품이란 잔에 정직한 실력을 담아 고객과 나눌 수 있는 부동산 전문가
기일내역
오늘:3 누적:887 평균(2주):267
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-08-18 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2025-08-20 | 경매개시결정 | ||
| ~78일 | 2025-11-04 | 배당요구종기일 | ||
| ~281일 | 2026-05-26 | 100% | 3,330,000,000원 | 유찰 |
| ~316일 | 2026-06-30 | 80% | 2,664,000,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 개포동 1280 999,000,000원 | 210동 4층403호 84.95㎡ (25.70평) | 철근콘크리트구조 |
| 대지권 86461.8분의 45.302 45.302㎡ (13.70평) |
토지이용계획
대공방어협조구역 | 도시지역 | 과밀억제권역 | 토지거래계약에관한허가구역 | 토지거래계약에관한허가구역 | 제2종일반주거지역 | 지구단위계획구역 | 정비구역 | 토지거래계약에관한허가구역 |
감정평가현황
서울특별시 강남구 개포동 소재 "개포중학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물, 래미안블레스티지 제210동 제4층 제403호)으로서, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 수인분당선 (구룡역) 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 아파트로 이용 중임. 난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기 설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음. 단지내 도로가 외부 공도와 연계되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-11-04)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2019.08.16. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
