마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1273-1 양산대방노블랜드7차메가시티 711동 10층1004호
| 감정가 | 607,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
424,900,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 136,015,587 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 42,490,000 원 |
| 매각기일 | 2026.06.24(수) 입찰 40일전 |
| 토지면적 | 77.12 ㎡ (23.33 평) |
| 건물면적 | 117.90 ㎡ (35.66 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 최OO |
| 관련사건 |
울산가정법원 2022드합2053 '판결정본' |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:2 누적:107 평균(2주):41
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-06-04 | 경매접수 | ||
| ~6일 | 2025-06-10 | 경매개시결정 | ||
| ~89일 | 2025-09-01 | 배당요구종기일 | ||
| ~343일 | 2026-05-13 | 100% | 607,000,000원 | 유찰 |
| ~385일 | 2026-06-24 | 70% | 424,900,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
감정원 : 연산 / 가격시점 : 2025-06-25
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 가촌리 1273-1 424,900,000원 | 711동 10층1004호 117.8972㎡ (35.66평) | 철근콘크리트구조 |
| 대지권 110152.6분의 77.1159 77.1159㎡ (23.33평) |
감정평가현황
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 가촌초등학교 서측 인근에 소재하며 주변은 주로 아파트단지로 형성된 주거지대이며, 근린생활시설, 교육시설, 공공편익시설 등이 소재함. 차량 진출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재함. 아파트. 급배수 및 위생설비, 승강기시설, 주차시설, 로비폰, 지역난방 등 왕복4차로(아파트진출입로 별도 설치) 새실로, 물금로에서 단지내 진출입 용이함. |
부동산현황
본건 부동산은 양산 물금읍 가촌리 소재 |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-09-01)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 이OOOO | 1004호전부 | X | |
| 2025. 6. 9. |
|||
| 이창호:채무자 및 소유자 이영숙의 오빠임. 권리신고를 하지 않아 임대차관계 불분명함 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2017.09.15.근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 4,600,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,950,000 | 노무자 15인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
