물건번호:
마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[오피스텔] 부산광역시 부산진구 부전동 18 삼정그린코아더시티 7층718호
| 감정가 | 182,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
127,400,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 646,537,474 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 12,740,000 원 |
| 매각기일 | 2026.06.12(금) 입찰 28일전 |
| 토지면적 | 3.37 ㎡ (1.02 평) |
| 건물면적 | 24.58 ㎡ (7.44 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/주OOO OO |
| 채권자 | 당OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:1 누적:159 평균(2주):31
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-06-05 | 경매접수 | ||
| ~7일 | 2025-06-12 | 경매개시결정 | ||
| ~88일 | 2025-09-01 | 배당요구종기일 | ||
| ~337일 | 2026-05-08 | 100% | 182,000,000원 | 유찰 |
| ~372일 | 2026-06-12 | 70% | 127,400,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 부전동 18 109,200,000원 | 7층718호 24.5841㎡ (7.44평) | 철근콘크리트구조 |
| 대지권 1491.6분의 3.37 3.37㎡ (1.02평) |
토지이용계획
일반상업지역 | 가로구역별 최고높이 제한지역 | 가로구역별 최고높이 제한지역 | 방화지구 |
감정평가현황
부산광역시 부산진구 부전동 소재 도시철도 1호선 '부전역' 북서측 인근에 위치하는 삼정그린코아더시티 7층 718호 외 5개호로서, 부근은 근린생활시설, 업무시설 및 공동주택 등이 혼재하고 있음. 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 도시철도 1호선 '부전역' 및 동해선 '부전역' 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨. 기호(1)~(6)의 공부상 용도는 공히 업무시설(오피스텔)이나, 실제 이용상황은 폐문부재로 인해 확인치 못함. 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. 본건 남동측으로 노폭 약35m의 광대로에 접하고 있으며 남서측 및 북서측으로 노폭 약8m내의 포장도로에 각각 접하고 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-09-01)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 어OOOO | 718호 | 30,000,000 [월]300,000 |
X |
| 2023.12.21. 2023.12.21. |
2023.12.21.~ |
||
| 어혜주:주택임차권 등기일은 2025.02.18.임 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2020.12.18. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 2,330,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 1,100,000 | 5톤 컨테이너 1대. 보관3개월 |
| 노무비 | 780,000 | 노무자 6인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
