마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린시설] 대전광역시 대덕구 오정동 384-4
| 감정가 | 4,094,245,300 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
2,865,971,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 2,916,860,051 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 286,597,100 원 |
| 매각기일 | 2026.06.10(수) 입찰 26일전 |
| 토지면적 | 974.10 ㎡ (294.67 평) |
| 건물면적 | 1,095.45 ㎡ (331.37 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 케OOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 도정운 과장
- 010-6541-2731
- greenday37@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:3 누적:313 평균(2주):85
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-08-14 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2025-08-18 | 경매개시결정 | ||
| ~97일 | 2025-11-19 | 배당요구종기일 | ||
| ~265일 | 2026-05-06 | 100% | 4,094,245,300원 | 유찰 |
| ~300일 | 2026-06-10 | 70% | 2,865,971,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
토지
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 오정동 384-4 3,467,796,000원 | 대 974.1㎡ (294.67평) |
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 오정동 384-4 386,438,580원 | 1층 소매점 200.94㎡ (60.78평) | 철근콘크리트구조 |
| 2층 사무소 200.94㎡ (60.78평) | ||
| 오정동 384-4 238,716,720원 | 1층 소매점 333.05㎡ (100.75평) | 철근콘크리트구조 |
| 2층 소매점 317.52㎡ (96.05평) |
제시외건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 오정동 384-4 1,294,000원 | 창고 등 28㎡(8.47평) | 포함 |
| 창고 등 15㎡(4.54평) |
감정평가현황
대전광역시 대덕구 오정동 소재 "한남오거리" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 인접토지 대비 등고·평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. 동측으로 노폭 약 35m 내외의 포장도로에 접함. 기호(2) 1층 : 소매점, 2층 : 사무소로 이용 중임. 기호(3) 1층 : 소매점, 2층 : 소매점으로 이용 중임. 기호(2,3) : 기본적인 급·배수 위생설비와 전기설비 등이 구비되어 있음. |
비고
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
부동산현황
1. 목록2 건물은 소유자 김재희가 신신중고휠타워 상호로 영업중임 2. 목록3 건물 1층은 이누스바스, 대림바스플랜 |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-11-19)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ㈜OOOO | 목록2 | O | |
| 2007.11.19. |
|||
| ㈜OOOO | 목록3201호 | X | |
| 2025.04.30. |
|||
| 주OOOO | 목록2 | O | |
| 2013.04.25. |
주의사항
(최선순위 설정일: 목록1~3 2022. 1. 7. 설정 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각. 제시외 건물 포함 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
