마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 강남구 삼성동 16-2 삼성동 힐스테이트1 단지 115동 1층101호
| 감정가 | 2,910,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
2,328,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 207,824,220 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 232,800,000 원 |
| 매각기일 | 2026.06.10(수) 입찰 26일전 |
| 토지면적 | 39.07 ㎡ (11.82 평) |
| 건물면적 | 84.24 ㎡ (25.48 평) |
| 채무/소유자 | 허OO/허OO |
| 채권자 | 한OOOO OOOO |
| 중복/병합 |
중복 2025타경103243, |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최진웅 팀장
- 010-5571-1661
- play2rap@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:10 누적:689 평균(2주):218
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-06-13 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2025-06-16 | 경매개시결정 | ||
| ~83일 | 2025-09-04 | 배당요구종기일 | ||
| ~327일 | 2026-05-06 | 100% | 2,910,000,000원 | 유찰 |
| ~362일 | 2026-06-10 | 80% | 2,328,000,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 삼성동 16-2 873,000,000원 | 115동 1층101호 84.236㎡ (25.48평) | 철근콘크리트구조 |
| 대지권 41426.2분의 39.073 39.073㎡ (11.82평) |
토지이용계획
대공방어협조구역 | 도시지역 | 과밀억제권역 | 토지거래계약에관한허가구역 | 토지거래계약에관한허가구역 | 지구단위계획구역 | 토지거래계약에관한허가구역 | 제3종일반주거지역 |
감정평가현황
서울특별시 강남구 삼성동 소재 "강남구청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동 주택, 단독주택, 학교, 관공서, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통입니다. 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 '청담역'이 소재 하는 등 제반 대중교통 사정은 보통입니다. 아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중입니다. 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있습니다. 본건 아파트 단지 내 도로가 외부 공도와 연계되어 있습니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-09-04)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 이OOOO | O | ||
| 2019.02.25. |
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
