마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 강남구 청담동 129 피에이치129 6층603호
| 감정가 | 14,400,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
11,520,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 7,006,712,328 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 1,152,000,000 원 |
| 매각기일 | 2026.06.10(수) 입찰 26일전 |
| 토지면적 | 86.34 ㎡ (26.12 평) |
| 건물면적 | 273.96 ㎡ (82.87 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OO/주OOO OO |
| 채권자 | 박OO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 신은호 차장
- 010-2220-9441
- heliosyin@naver.com
전문분야
부동산 경매, 부동산 매매
인품이란 잔에 정직한 실력을 담아 고객과 나눌 수 있는 부동산 전문가
기일내역
오늘:3 누적:934 평균(2주):278
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-05-23 | 경매접수 | ||
| ~5일 | 2025-05-28 | 경매개시결정 | ||
| ~82일 | 2025-08-13 | 배당요구종기일 | ||
| ~348일 | 2026-05-06 | 100% | 14,400,000,000원 | 유찰 |
| ~383일 | 2026-06-10 | 80% | 11,520,000,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 청담동 129 8,640,000,000원 | 6층603호 273.96㎡ (82.87평) | 철근콘크리트구조 |
| 대지권 2588.3분의 86.344 86.344㎡ (26.12평) |
토지이용계획
대공방어협조구역 | 폐기물매립시설 설치제한지역 | 도시지역 | 과밀억제권역 | 토지거래계약에관한허가구역 | 토지거래계약에관한허가구역 | 중점경관관리구역 | 가로구역별 최고높이 제한지역 | 토지거래계약에관한허가구역 |
감정평가현황
서울특별시 강남구 청담동 소재 청담동주민센터 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 영동대교 남단 지역으로 제반 주위환경은 양호함. 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 근거리 지하철7호선 청담역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 아파트(후면 건물개황도 참조)임. 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장 등 구비되어 있음. [ 3필지 일단의 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.] 북서측 압구정로79길을 통하여 건물의 출입이 가능함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-08-13)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | X | ||
| 2023.06.20 |
|||
| 박OOOO | 603호 | 7,000,000,000 |
|
| 2025.5.23. | 2023.01.18.~ |
||
| 박준길:전세권자 박준길은 경매신청권자로 배당요구일자는 경매신청일임 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 9,330,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 5,500,000 | 5톤 컨테이너 5대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,380,000 | 노무자 26인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
