마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 부산광역시 수영구 광안동 199-3 가비펠리치 10층1002호
| 감정가 | 288,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
201,600,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 180,247,061 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 20,160,000 원 |
| 매각기일 | 2026.06.15(월) 입찰 31일전 |
| 토지면적 | 8.58 ㎡ (2.60 평) |
| 건물면적 | 49.80 ㎡ (15.06 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOO/주OOO OOOO |
| 채권자 | 사OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:3 누적:372 평균(2주):91
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-07-29 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2025-07-31 | 경매개시결정 | ||
| ~76일 | 2025-10-13 | 배당요구종기일 | ||
| ~279일 | 2026-05-04 | 100% | 288,000,000원 | 유찰 |
| ~321일 | 2026-06-15 | 70% | 201,600,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 광안동 199-3 172,800,000원 | 10층1002호 49.8㎡ (15.06평) | 철근콘크리트구조 |
| 대지권 865.8분의 8.5849 8.5849㎡ (2.60평) |
토지이용계획
지구단위계획구역 | 도시지역 | 일반상업지역 | 방화지구 | 중점경관관리구역 |
감정평가현황
부산광역시 수영구 남천동 소재 "도시철도 금련산역(2호선)" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 동류형 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경 보통시됨. 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 금련산역(2호선)이 소재하여 제반교통사정 보통시됨. 공동주택(아파트)으로 이용중임. 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차타워설비 등이 되어있음. 본건 북서측으로 왕복4차선 포장도로에 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-10-13)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 권OOOO | 1002호전부 | 20,000,000 [월]930,000 |
X |
| 2024.12.12. 2024.12.12. |
2025.9.17. | 2024.12.12.~ |
주의사항
(최선순위 설정일: 2023. 9. 20. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 2,720,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 1,100,000 | 5톤 컨테이너 1대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,170,000 | 노무자 9인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
